Questo spazioso appartamento cooperativo al 400 East 17th Street offre una combinazione rara nel mercato immobiliare di Brooklyn: un layout flessibile e convertito e un significativo spazio esterno privato. Situato nel cuore di Ditmas Park, questa casa bilancia perfettamente il fascino di metà secolo con l'adattabilità moderna.

La Residenza: Flessibilità Interna Incontra Lusso Esterno
Originariamente un generoso monolocale, questo unità è stata ristrutturata per fornire una seconda camera dedicata perfetta per un ufficio domestico, una nursery o uno spazio per gli ospiti senza sacrificare il flusso dell'area principale.

Enorme Patio Privato: Esci sulla tua vasta terrazza; un'incredibile estensione dello spazio abitativo. Che tu stia organizzando cene estive, facendo giardinaggio urbano o godendoti un caffè tranquillo al mattino, questo livello di spazio esterno è una vera rarità nel quartiere. La Layout: La camera principale rimane un'oasi di calma con ampio spazio per armadi. La seconda stanza è versatile e luminosa, con abbastanza spazio per un'altra camera da letto, una configurazione d'ufficio o uno spazio flessibile.

Soggiorno e Sala da Pranzo: Un ampio foyer d'ingresso conduce a un soggiorno baciato dal sole con molto spazio per un'intera disposizione di posti a sedere. Finiture Classiche: Pavimenti in legno originale, layout aperto e finestre esposte a Ovest che riempiono lo spazio di luce naturale. Costruito nel 1962, il 400 East 17th Street è una cooperativa meticulosamente mantenuta, servita da ascensore, che offre una gamma di servizi essenziali:

Sicurezza: Portiere part-time, sovrintendente a tempo pieno, portiere e un moderno sistema di intercomunicazione video ButterflyMX. Convenienza: Lavanderia in loco, deposito biciclette e sala pacchi. Parcheggio: Garage in loco (soggetto a lista d'attesa). Politica per gli Animali: Amici dei gatti (assolutamente niente cani).

Il Quartiere: La Magia di Ditmas Park
Sei a meno di un isolato dalla vivace Cortelyou Road, il cuore commerciale del quartiere.

Ristorazione e Bevande: A pochi passi da preferiti locali come Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou e Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Mercato Contadino domenicale tutto l'anno e Flatbush Food Co-op. Trasporto: La linea Q alla Cortelyou Road è a solo un isolato di distanza, offrendo un rapido tragitto verso Manhattan. Spazio Verde: Dirigendoti direttamente a Nord ti porta all'ingresso meridionale del Parade Grounds e del Backyard di Brooklyn: Prospect Park. Si prega di notare: c'è una valutazione in vigore per la durata del 2026 di $326,16 al mese.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
You are less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.