Situata a pochi passi dal Lago Tillson e incorniciata dal paesaggio tranquillo ai piedi delle Montagne Shawangunk, questa casa contemporanea di nuova costruzione offre una combinazione rara di design moderno, costruzione attenta e un contesto che si sente connesso alla natura in tutte le direzioni. Il Lago Tillson si trova all'interno del Parco Statale di Minnewaska e si estende per quasi venticinque acri di acqua circondati da sentieri, punti di pesca e una tranquilla riva. La casa non è tecnicamente fronte lago, ma è abbastanza vicina da rendere la passeggiata parte della vita quotidiana e le viste stagionali del lago e della cresta diventano parte dello sfondo all'interno della casa.
Completata nel 2025, la casa ha una superficie di 1855 piedi quadrati su un unico piano con un ampio soggiorno centrale definito da soffitti alti, camino a gas, ampie finestre isolate e pavimenti in legno caldo. La cucina e il soggiorno condividono lo stesso spazio a volta drammatico, arricchito da un grande isola, piani in superficie solida, generose armadiature, elettrodomestici in acciaio inox, un forno a muro con porta francese e un piano cottura a induzione. La luce naturale riempie l'area principale di incontro durante tutto il giorno e le porte scorrevoli si aprono su un ampio ponte posteriore che si affaccia sul bordo boscoso della proprietà e sulle viste montane e lacustri circostanti. La disposizione colloca le due camere da letto agli estremi opposti della casa per garantire privacy e comodità. La suite principale ha il proprio bagno con una doccia mozzafiato a piastrelle dal pavimento al soffitto e un senso di calma che deriva dalle tranquille viste fuori dalle finestre. La seconda camera da letto è vicino a un bagno completo nel corridoio, ideale per gli ospiti o da usare come studio o ufficio domestico. Una lavanderia dedicata contribuisce alla comodità della vita su un unico livello. L'intera casa è stata coibentata con schiuma spruzzata e dotata di sistemi di pompa di calore elettrici per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti, un sistema ERV di aria fresca e finestre di alta qualità che supportano le prestazioni energetiche mentre inquadrano l'esterno. Un seminterrato completamente accessibile, di dimensioni pari a quello principale di 1855 piedi quadrati, offre notevoli potenzialità. È già predisposto per un bagno completo e una cucina di efficienza, permettendo un facile ampliamento per spazio per gli ospiti, un laboratorio, una palestra o uno spazio creativo. La combinazione di rivestimento composito a listelli neri e sottili e metallico, insieme a un tetto metallico senza giunture, conferisce all'esterno un profilo pulito e discreto che si integra nelle foreste e nelle pendici circostanti la proprietà. La parte anteriore della casa è anche cablata per veicoli elettrici. Da questa posizione si è a pochi minuti dal Parco Statale di Minnewaska, dal Mohonk Preserve e da innumerevoli sistemi di sentieri che fanno di questa parte della Contea di Ulster una meta per escursioni, arrampicate, ciclismo ed esplorazioni all'aperto tutto l'anno. I vicini Gardiner e New Paltz offrono ristoranti, mercati contadini e una vivace cultura di piccole città, mentre i borghi di High Falls e Stone Ridge portano ulteriori opzioni per la ristorazione, negozi ed eventi comunitari. Kingston è facilmente raggiungibile per arte, gallerie e il lungofiume dell'Hudson. La casa si trova a circa 90 minuti da Manhattan, il che la rende altrettanto attraente per la vita a tempo pieno o come rifugio facile per il fine settimana. Costruita con attenzione, ben posizionata e connessa ad alcuni degli spazi all'aperto più preziosi della valle dell'Hudson, questa è un'opportunità rara per possedere una casa moderna accanto a uno dei laghi più tranquilli della regione.

Set just steps from Tillson Lake and framed by the quiet landscape at the base of the Shawangunk Mountains, this newly built contemporary home offers a rare combination of modern design, thoughtful construction, and a setting that feels connected to nature in every direction. Tillson Lake sits within Minnewaska State Park and spans nearly twenty five acres of water surrounded by trailheads, fishing spots, and a peaceful shoreline. The house is not technically lakefront, but it is close enough that the walk feels like part of daily life and the seasonal views of the lake and the ridge become part of the backdrop inside the home.
Completed in 2025, the house features 1855 sq. ft. on one level with a wide open central living area defined by soaring ceilings, gas fireplace, large insulated windows, and warm hardwood flooring. The kitchen and living room share the same dramatic vaulted space, enhanced by a large island, solid surface counters, generous cabinetry, stainless appliances, a french door wall oven, and an induction range. Natural light fills the main gathering area throughout the day and sliders open to a spacious back deck that overlooks the wooded edge of the property and the surrounding mountain and lake vistas. The layout places the two bedrooms on opposite ends of the home for privacy and ease. The primary suite has its own bathroom with a striking floor to ceiling slab tiled shower and a sense of calm that comes from the quiet views outside the windows. The second bedroom is near a full hallway bath, ideal for guests or use as a studio or home office. A dedicated laundry room adds to the convenience of single level living. The entire home has been spray foam insulated with electric heat pump systems for efficient heating and cooling, fresh air ERV system, and high quality windows that support energy performance while framing the outdoors. A full walkout basement, equal in size to the main level at 1855 square feet, offers considerable potential. It is already plumbed for a full bath and an efficiency kitchen which allows easy expansion for guest space, a workshop, gym, or creative workspace. The mix of black narrow slat composite and metal siding plus a seamless metal roof gives the exterior a clean, understated profile that blends into the trees and slopes around the property. Front of home is also wired for EV. From this location you are minutes from Minnewaska State Park, the Mohonk Preserve, and countless trail systems that make this part of Ulster County a destination for hiking, climbing, biking, and year round outdoor exploration. Nearby Gardiner and New Paltz offer restaurants, farm markets, and a vibrant small town culture while the hamlets of High Falls and Stone Ridge bring additional dining, shops, and community events. Kingston is a straightforward drive for arts, galleries, and the Hudson River waterfront. The home sits about 90 minutes from Manhattan which makes it equally appealing for full time living or an easy weekend retreat. Thoughtfully built, well located, and connected to some of the Hudson Valley's most treasured outdoor spaces, this is a rare opportunity to own a modern home beside one of the region's most peaceful lakes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC