Una townhouse monumentale direttamente di fronte al Morris-Jumel Mansion

Un'opportunità rara di possedere una townhouse angolare meticolosamente conservata su Jumel Terrace, uno dei quartieri residenziali più storici e architettonicamente significativi di New York.

Progettata nel 1896 dall'architetto Henri Fouchaux per William W. Watkins, questa residenza in stile romanico è la più grande delle sole cinque case storiche che si affacciano sulla tranquilla strada acciottolata all'interno del Distretto Storico di Jumel Terrace.

La casa si trova proprio di fronte al parco protetto che circonda il Morris-Jumel Mansion, garantendo viste aperte permanenti, con Sylvan Terrace a pochi passi di distanza.

Si estende per circa 3.500 piedi quadrati su quattro piani completi, più un seminterrato finito di circa 800 piedi quadrati, offrendo generose dimensioni e flessibilità nei suoi livelli. Misurando circa 18 piedi di larghezza, si trova su un lotto di 17,75 piedi per 100 piedi con dimensioni dell'edificio di circa 17,75 piedi per 58 piedi e presenta dettagli originali eccezionali in tutto. Le tasse di proprietà annuali ammontano a $11.411.

Il piano del salone offre una sequenza graziosa di soggiorno e sale da pranzo formali definite da soffitti alti, finestre ad arco e bellissimi lavori in legno ben conservati. Cinque camini decorativi con rivestimenti in piastrelle originali e mensole in legno intagliato ancorano il carattere storico della casa, completato da porte a scomparsa, boiserie, vetri colorati e persiane in legno che riflettono l'artigianato della fine del XIX secolo.

Il piano del giardino presenta un'area living e da pranzo, una cucina abitabile con piani in granito, un cappa aspirante a ventilazione esterna e due grandi armadi dispensa, e un bagno completo, con accesso diretto al patio e al giardino sul retro. Il giardino di circa 600 piedi quadrati include piante mature che creano un rifugio all'aperto privato ideale per pranzare e intrattenere.

I piani superiori ospitano 4 camere da letto aggiuntive, portando il totale a 5 camere da letto, comprese una suite principale con un guardaroba dotato di armadi in rovere originali. Uno studio con lucernario e letto a soppalco aggiunge flessibilità per lavoro o ospiti. Tre lucernari aumentano la luce naturale in tutto l’ambiente. In totale, la casa offre 4 bagni completi finiti, incluso un bagno en suite, accuratamente rinnovati per rispettare il tessuto storico pur offrendo comfort moderni. Due bagni sono dotati di toilet bidet giapponesi Toto.

Il livello inferiore finito è suddiviso in zone distinte, tra cui una palestra domestica, una sala media, ripostiglio e un bagno completo con doccia a sei getti e doccia a pioggia, aggiungendo funzionalità simile a una spa raramente trovata in una townhouse di questa epoca.

L'orientamento della casa è eccezionale. Le stanze anteriori si affacciano a est direttamente verso il Morris-Jumel Mansion, offrendo viste aperte permanenti sul parco e luce del sole all'alba. Le stanze posteriori godono di esposizioni a ovest con luce del sole al tramonto, mentre la camera da letto anteriore più alta cattura viste del lontano skyline di Midtown.

I sistemi moderni sono stati integrati con cura, inclusi riscaldamento centrale e unità di aria condizionata e riscaldamento Fujitsu split in ogni stanza, tutti aggiornati negli ultimi cinque anni.

Il quartiere circostante offre una ricca mescolanza di ristorazione, cultura e comodità quotidiana. I preferiti locali includono Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle e altri caffè del quartiere. Le attività ricreative all'aperto sono facilmente accessibili al Highbridge Park, inclusi il percorso pedonale e ciclabile dell'iconico High Bridge, così come il Riverside Park e i terreni paesaggistici che circondano il palazzo.

I trasporti sono eccellenti. A circa tre minuti a piedi dalla fermata C della metropolitana di 163 Street, situata immediatamente dietro l'isolato senza dover attraversare nessuna strada, con facile accesso alle linee metro A e D espressi. Anche la fermata 1 di 157 Street è nelle vicinanze, insieme a molteplici linee di autobus. Per gli automobilisti, accesso conveniente alla Henry Hudson Parkway e al George Washington Bridge. L'accesso sanitario è vicino al NewYork-Presbyterian Hospital di 168th Street.

La casa è in fase di preparazione per la vendita, con fotografia professionale in arrivo.

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of NYC’s most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home’s historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards, and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is close at NewYork-Presbyterian Hospital on 168th Street.

Home is being prepared for sale, with professional photography to follow.