$2,850,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

Property Description « Italian »

Si prega di notare che questo è un terreno Z7.

Offerta di vendita pacchetto proprietà + attività commerciale.

La proprietà si trova lungo il corridoio di Hillside Avenue a Jamaica, Queens, un'area conosciuta per il costante traffico pedonale e veicolare. L'offerta combina immobili generanti reddito con un'attività operante di cibo e bevande.

PANORAMICA DELL'ATTIVITÀ (Inclusa nella vendita) Ristorante e bar in funzione da circa 35 anni sotto l'attuale proprietà Servizio alcolico approvato a più livelli (soggetto a trasferimento di licenza) Spazio bar nel seminterrato già allestito, attualmente non in funzione Valutazione dell'attività fornita dal venditore stimata a $340,000, inclusa nel prezzo d'acquisto complessivo Operazioni aziendali, licenze e dati finanziari soggetti a verifica da parte dell'acquirente FATTURATO ATTUALE (Come fornito dalla proprietà) Commerciale: $7,000/mese (potenziale) Posseduto dal locatore Unità residenziali (2): $3,300/mese totale (riportato sotto i livelli di mercato prevalenti) $2000 per appartamento è il mercato Bar nel seminterrato: $3000 ma attualmente non genera reddito Reddito totale attuale riportato: $12,550/mese ($150,600 annuali) Le cifre di reddito non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente.

CONSIDERAZIONI POTENZIALI

I canoni residenziali possono essere regolati al momento della vacanza in conformità con le leggi applicabili Spazio bar nel seminterrato può essere utilizzato, soggetto a riapertura, licenze e approvazioni operative Opportunità di espansione dell'attività possono includere piattaforme di consegna di terzi, catering o eventi privati Branding, menu e cambiamenti operativi possono essere esplorati a discrezione dell'acquirente VENDITE CONFRONTABILI (Hillside Avenue - Circa) 153-36 Hillside Ave - $1.47M Circa 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - $1.645M Circa 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Pacchetto) - $3.534M Circa 4,573 SF Dati comparabili forniti solo a titolo di riferimento; non una rappresentazione del valore.

CONTESTO DELLA VALUTAZIONE (Solo illustrativo) I prezzi al metro quadrato su Hillside Avenue sono variati in base alla condizione dell'asset, al profilo di reddito e alle condizioni di mercato. Qualsiasi stima di valutazione è solo a scopo di discussione e non è garantita come valore di mercato.

Osservazioni finali 180-18 Hillside Avenue offre un asset a uso misto con reddito esistente e un'attività ristorativa operante, fornendo molteplici componenti per un acquirente da valutare. La proprietà potrebbe interessare investitori o operatori diretti in cerca di una combinazione di uso residenziale, commerciale e aziendale, soggetta a consueta due diligence, approvazioni e verifica.

ID #‎	RLS20069851
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, 2 mezzi bagni, 2 unità nell'edificion, L'edificio ha 2 piani (DOM): 49 giorni
Anno di costruzione	1992
Tasse (annuali)	$27,300
Autobus	0 minuti: Q77
	1 minuto: Q36, Q43, Q76, X68
	2 minuti: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 minuti: Q42, Q83, X64
Metropolitana Subway	2 min per F
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Hollis"
	1.7 miglia da "Jamaica"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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