Benvenuti al 114-20 Rockaway Boulevard, un edificio misto di alta qualità situato nel cuore di South Ozone Park! Questa solida proprietà in mattoni offre una dimensione impressionante di 20x110 piedi su un lotto di 2.700 piedi quadrati, fornendo spazio e flessibilità eccezionali sia per uso commerciale che residenziale.

Il primo piano è attualmente occupato da un ufficio medico ben consolidato, offrendo un reddito stabile e a lungo termine. Il secondo piano presenta due appartamenti residenziali, generando ulteriore reddito da affitto — un'unità a $2.500/mese e l'altra a $1.500/mese.

Questa proprietà è perfetta per investitori o proprietari-occupanti in cerca di un'opportunità produttiva di reddito chiavi in mano in una posizione altamente desiderabile nel Queens. Posizionata in modo conveniente vicino a grandi vie di comunicazione, negozi, mezzi di trasporto e servizi locali, questo gioiello a uso misto combina un forte flusso di cassa con un potenziale di crescita a lungo termine.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.