$1,795,000 - 333 Rutland Road, Prospect Lefferts Gardens, NY 11225｜ID # RLS20058935

Property Description « Italian »

Opportunità per Investitori | Moderna Tripla Famiglia con Parcheggio | Prospect-Lefferts Gardens

Moderna townhouse tripla famiglia che offre un forte reddito attuale con un significativo potenziale di crescita. La proprietà è composta da due appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni e uno con 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a parcheggio privato grazie a un raro accesso dal marciapiede.

Reddito annuale previsto: $156,000
Reddito annuale attuale: $90,000

Basse spese operative, contatori separati e flusso di cassa immediato rendono questa una soluzione ideale per un investimento a lungo termine o per uno scambio 1031. Un ulteriore FAR offre potenziale per futuri ampliamenti, e il completamento del seminterrato potrebbe ulteriormente aumentare i rendimenti.

Le unità #2 e #3 sono state aggiornate con nuove cucine e bagni. Il seminterrato include stanze di stoccaggio individuali, lavatrice/asciugatrice, deposito biciclette comune e accesso diretto al giardino.

Situata appena a est di Nostrand Avenue, direttamente adiacente al Distretto Storico di Prospect-Lefferts Gardens—un'area che sta vivendo una continua domanda, affitti in aumento e forte apprezzamento. Eccellente accesso alla metropolitana e agli autobus lungo Nostrand Avenue, con vicinanza a Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden e Brooklyn Museum.

Video completo dell'edificio e dettagli sui contratti disponibili su richiesta.

ID #‎	RLS20058935
Dettagli	8 camere da letto, 6 bagni, 1 mezzo bagno, Interno: 3120 ft2, 290m2, 3 unità nell'edificion, L'edificio ha 3 piani (DOM): 110 giorni
Anno di costruzione	2007
Tasse (annuali)	$12,000
Autobus	1 minuto: B44
	4 minuti: B49
	6 minuti: B12, B43, B44+
	10 minuti: B35
Metropolitana Subway	4 min per 2, 5
Treno (LIRR)	1.3 miglia da "Nostrand Avenue"
	2.1 miglia da "Atlantic Terminal"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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