Spazio commerciale al piano terra di alta qualità situato lungo un corridoio residenziale con un costante traffico di quartiere. Lo spazio si trova a livello stradale sotto appartamenti residenziali, beneficiando di una clientela locale integrata.

L'unità presenta una vetrina completamente in vetro, che offre un'ottima visibilità e abbondante luce naturale. Ben si presta per piccole attività a servizio del quartiere, inclusi negozi al dettaglio, caffè o concetti di caffetteria, servizi di lavanderia a secco, farmacia e usi simili. Lo spazio è dotato di aria condizionata e include un bagno.

L'accesso conveniente a livello stradale con forte esposizione rende questa un'opzione attraente per gli operatori che cercano uno spazio commerciale luminoso e funzionale in un contesto residenziale.

Dall'altra parte della strada, è disponibile anche un'area commerciale più grande in affitto al 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), offrendo ulteriori opzioni per inquilini che cercano più metri quadrati.

Prime ground-floor retail space situated along a residential corridor with steady neighborhood traffic. The space is located at street level beneath residential apartments, benefiting from a built-in local customer base.

The unit features a full glass storefront, offering excellent visibility and abundant natural light. Well suited for small neighborhood-serving businesses, including retail shops, café or coffee concepts, dry cleaning services, pharmacy, and similar uses. The space is equipped with air conditioning and includes one restroom.

Convenient street-level access with strong exposure makes this an attractive option for operators seeking a bright and functional retail space in a residential setting.

Across the street, a larger retail space is also available for lease at 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), offering additional options for tenants seeking more square footage.