In modo unico, Azure è il prodotto di una collaborazione con la Città di New York che ha portato alla creazione di una scuola pubblica - parte di un modello che la città è motivata a vedere prosperare. Di conseguenza, il contratto di locazione del terreno è stato appena rinegoziato in una struttura trasparente e prevedibile, progettata per fornire chiarezza a lungo termine sui costi futuri di gestione. Proprio come il framework di Battery Park City, l'edificio presenta anche vantaggi fiscali non tipicamente associati alla proprietà privata in locazione.

Questa modifica crea un momento raro nel tempo: l'opportunità di acquisire una casa di lusso con luce eccezionale, viste, spazi di stoccaggio e dimensioni - abbinata a prezzi molto accessibili e a una struttura dei costi mensili più prevedibile per il futuro prevedibile.

Con una superficie di 1.818 piedi quadrati, questa residenza con tre camere da letto e tre bagni offre dimensioni eccezionali, soffitti alti 10 piedi e finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano una rara vista aperta che si estende sul fiume Est e sullo skyline della città.

Un soggiorno e una sala da pranzo in stile loft fluiscono senza soluzione di continuità da una cucina aperta per chef dotata di elettrodomestici professionali Viking e Bosch - un layout ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere senza sforzo. La suite principale è eccezionalmente spaziosa, con un'ampia cabina armadio e un bagno di calibro spa rivestito in marmi Blue de Savoie e Stellar White. Due camere da letto aggiuntive includono ciascuna bagni en-suite finiti in porcellana Zebrano Bianco e vasche da bagno Zuma.

Armadi a muro personalizzati e California Closets in tutto l'appartamento, una lavatrice/asciugatrice Bosch in casa e un'unità di stoccaggio privata inclusa nella vendita offrono la praticità che è sempre più difficile trovare a Manhattan.

Il servizio ad Azure include un portiere attivo 24 ore su 24, un magazzino per il freddo e un manager residente. I servizi comprendono due terrazze panoramiche paesaggistiche, un centro fitness all'avanguardia aperto 24 ore su 24, una lounge per residenti, una sala giochi con Wi-Fi, una stanza per le biciclette, una sala conferenze/pranzo con cucina adiacente e un straordinario parco giochi per bambini di 1.500 piedi quadrati.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.