Disponibile anche in vendita a $259,500!

Questo affitto commerciale è quello che stavi cercando e quello che puoi rendere tuo. Gli usi consentiti sono: medico, non-profit o governativo. In passato era uno studio dentistico, e l'attuale proprietario è rimasto qui per oltre 30 anni prima di andare in pensione. L'ufficio vanta un ingresso separato dalla strada su Church Ave., oltre a un ingresso di servizio dal foyer dell'edificio. Si prega di esaminare la pianta per la disposizione attuale: alcune pareti sono temporanee e possono essere rimosse se necessario. È disponibile un contratto di locazione di 60 mesi. L'affitto includerà: riscaldamento, acqua calda e fredda, e tasse immobiliari.

Questo edificio con ascensore ben tenuto presenta un sovrintendente a tempo pieno, un portiere part-time e un ingresso recentemente aggiornato. Il parcheggio in garage è disponibile tramite lista d'attesa. Non c'è lista d'attesa per il deposito, e solo una breve per la stanza delle biciclette. I miglioramenti a livello di edificio includono finestre sostituite e pannelli degli interruttori aggiornati. Ci sono 1 lavatrice e 1 asciugatrice su ogni piano.

Goditi l'accesso conveniente a negozi e ristoranti lungo Church Avenue, così come a ristoranti popolari a Kensington, Ditmas Park e Windsor Terrace. Le linee F e G sono nelle vicinanze, con le linee B e Q a breve distanza in autobus. Gli autobus espressi per Downtown e Midtown Manhattan si fermano proprio dall'altra parte della strada. Sono ammessi fino a due gatti. Nessun parcheggio.

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Also available for sale at $259,500!

This commercial rental is the one you were looking for and the one you can make your own. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. The office boasts a separate street entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. 60-month lease is available. Rent will include: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. Garage parking is available via waitlist. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows and updated circuit breaker panels. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

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