In vendita è un edificio a uso misto ben mantenuto situato al 46-15 di 48th Avenue a Woodside, Queens. La proprietà è composta da cinque appartamenti residenziali più un negozio al piano terra, offrendo un profilo di reddito stabile con potenziale di aumento attraverso l'apprezzamento a lungo termine. Situato in un blocco residenziale con comodo accesso ai trasporti, allo shopping e alle principali strade, questo bene è ben adatto per investitori in cerca di una proprietà a uso misto a bassa gestione e pronta all'uso in un forte sottoborghi di Queens. La proprietà è classificata come 2B (classe fiscale protetta).

Le unità residenziali sono state ristrutturate con finiture moderne che attraggono l'affittuario di oggi, migliorando la durata e la retention degli inquilini. La combinazione di appartamenti ristrutturati e negozi al livello della strada crea un reddito diversificato beneficiando di una domanda costante a Woodside, un'area nota per la sua vicinanza a Long Island City, Sunnyside e Midtown Manhattan.

Caratteristiche delle unità appartamento ristrutturate

• Pavimenti in legno ingegnerizzato.
• Illuminazione a incasso in tutto l'edificio.
• Piani in quarzo.
• Elettrodomestici nuovi con pannelli.
• Armadi da cucina personalizzati.
• Bagni di lusso con piastrelle in ceramica.
• Sistemi HVAC a unità divisa ultra silenziosi.

*Lo stato della regolamentazione degli affitti delle unità in questo edificio non è stato verificato dal venditore. Gli acquirenti potenziali sono invitati a condurre la propria due diligence e consultare professionisti appropriati.

Vendite commerciali in evidenza.

Offered for sale is a well maintained mixed use building located at 46-15 48th Avenue in Woodside, Queens. The property consists of five residential apartments plus one ground floor retail store, providing a stable income profile with upside through long term appreciation. Positioned on a residential block with convenient access to transportation, shopping, and major roadways, this asset is well suited for investors seeking a low management, turn key mixed use property in a strong Queens submarket. Property is tax class 2B (protected tax class).

The residential units have been renovated with modern finishes that appeal to today’s renter, enhancing durability and tenant retention. The combination of upgraded apartments and street level retail creates diversified income while benefiting from consistent demand in Woodside, an area known for its proximity to Long Island City, Sunnyside, and Midtown Manhattan.

Renovated Apartment Unit Features

• Engineered hardwood floors.
• Recessed lighting throughout.
• Quartz countertops.
• Brand new paneled appliances.
• Custom kitchen cabinetry.
• Luxury bathrooms with ceramic tilework.
• Whisper quiet split unit HVAC systems.

*The rent regulation status of the units in this building has not been verified by the seller. Prospective purchasers are advised to conduct their own due diligence and consult with appropriate professionals.


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