Opportunità di Investimento Premium nel Cuore di Philmont Un'opportunità eccezionale per acquisire un portafoglio a uso misto completamente locato. Questa offerta include tre edifici situati al 94 Main Street, 95-97 Main Street e 100-102 Main Street, tutti generando un reddito stabile con potenziale di crescita futura. Dettagli della Proprietà: 94 Main Street Un edificio di due piani, di circa 4.800 piedi quadrati, con tre unità che presenta un ristorante consolidato al piano terra e due appartamenti con tre camere da letto al secondo piano. 95-97 Main Street Questo edificio di due piani, di circa 5.800 piedi quadrati, con quattro unità include due negozi commerciali completamente locati al livello della strada e due appartamenti con tre camere da letto sopra. 100-102 Main Street Un edificio di due piani, di circa 4.400 piedi quadrati, con cinque unità che offre due negozi commerciali e tre unità residenziali, compresi due appartamenti con una camera da letto e un appartamento con due camere da letto. Punti Salienti: Portafoglio completamente locato Flusso di reddito forte e diversificato Proprietà a uso misto in una posizione centrale sulla Main Street Investimento attraente con potenziale di crescita a lungo termine Ideale per investitori che cercano un flusso di cassa stabile in un corridoio commerciale di una piccola città desiderabile.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use portfolio. This offering includes three buildings located at 94 Main Street, 95-97 Main Street, and 100-102 Main Street, all generating stable income with upside potential for future growth. Property Breakdown: 94 Main Street A two-story, approximately 4,800 SF, three-unit building featuring an established restaurant on the ground floor and two three-bedroom apartments on the second floor. 95-97 Main Street This two-story, approximately 5,800 SF, four-unit building includes two fully leased commercial storefronts at street level and two three-bedroom apartments above. 100-102 Main Street A two-story, approximately 4,400 SF, five-unit building offering two commercial storefronts and three residential units, including two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. Highlights: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use properties in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.