Proprietà indipendente completamente ristrutturata con ingresso privato e cortile. Un investimento, tre entrate, questa proprietà mista a due famiglie offre un ottimo equilibrio tra spazi residenziali e professionali. Situata su un lotto di 40'x100' con una dimensione dell'edificio di 26.5'x52' e classificata R5B, è ideale per investitori e proprietari di aziende in cerca di versatilità, e consente al proprietario di aggiungere un ulteriore piano sopra la struttura attuale. L'edificio è stato completamente ristrutturato 3 anni fa. Il primo piano ospita un salone di bellezza. Il secondo piano vanta due unità residenziali ben progettate, ciascuna con 1 camera da letto, 1 bagno, un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. I servizi esterni includono un vialetto per 3 auto e un ampio cortile, perfetto per rilassarsi, intrattenere o fare giardinaggio. Posizionato comodamente vicino a negozi, ristoranti, parchi e scuole, questa proprietà offre facile accesso alle linee di autobus Q28 e Q76, oltre alla stazione LIRR di Auburndale. Questa è un'opportunità rara di possedere una proprietà che combina senza soluzione di continuità attività commerciale e vita residenziale. Il reddito da affitto: primo piano $5,000, secondo piano ciascuna unità $2,200.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a beauty salon. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $5,000, 2nd floors each unit $2,200.