$1,250,000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966
Property Description « Italian »
238–240 Grand Street è un investimento multifamiliare di sei unità, con approvazione per un'unità nel seminterrato, situato all'interno di una residenza in mattoni tardo-ottocentesca, un'epoca in cui gli edifici venivano costruiti per durare. Le solide pareti in muratura della proprietà, i dettagli ornamentali della cornice e le proporzioni classiche parlano di un'era di artigianato raramente replicata oggi, offrendo agli investitori una tangibile sensazione di permanenza insieme a un reddito affidabile.
Originariamente costruito come una grande residenza, l'edificio è stato adattato con attenzione in appartamenti che producono reddito, mantenendo il suo carattere architettonico. Ampie aperture per finestre, altezze dei soffitti generose e una sostanziale costruzione delle pareti si traducono in appartamenti che affittano bene e mantengono valore attraverso i cicli di mercato.
Dal punto di vista degli investimenti, l'asset offre un reddito stabilizzato in loco a un tasso cap competitivo, supportato da un profilo di spese semplice e da una locazione dimostrata. La costruzione in mattoni portanti della struttura, con pavimenti e tetto a travi in legno, offre una durabilità a lungo termine che continua ad attrarre inquilini e investitori.
L'offerta include un lotto adiacente utilizzato esclusivamente per il parcheggio fuori strada, un servizio sobrio ma significativo che supporta il mantenimento degli inquilini in questo quartiere storico. Non è in vendita alcun potenziale di sviluppo; il lotto funziona esclusivamente come parcheggio.
Situata a pochi passi dal Waterfront di Newburgh e dai principali datori di lavoro regionali, la proprietà beneficia di una domanda di affitto costante, offrendo agli investitori la proprietà di un vero asset storico—uno che unisce il lascito architettonico con le performance di reddito moderne.
ID #
959966
Anno di costruzione
1890
Tasse (annuali)
$26,289
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Unità AC a parete
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
238–240 Grand Street è un investimento multifamiliare di sei unità, con approvazione per un'unità nel seminterrato, situato all'interno di una residenza in mattoni tardo-ottocentesca, un'epoca in cui gli edifici venivano costruiti per durare. Le solide pareti in muratura della proprietà, i dettagli ornamentali della cornice e le proporzioni classiche parlano di un'era di artigianato raramente replicata oggi, offrendo agli investitori una tangibile sensazione di permanenza insieme a un reddito affidabile.
Originariamente costruito come una grande residenza, l'edificio è stato adattato con attenzione in appartamenti che producono reddito, mantenendo il suo carattere architettonico. Ampie aperture per finestre, altezze dei soffitti generose e una sostanziale costruzione delle pareti si traducono in appartamenti che affittano bene e mantengono valore attraverso i cicli di mercato.
Dal punto di vista degli investimenti, l'asset offre un reddito stabilizzato in loco a un tasso cap competitivo, supportato da un profilo di spese semplice e da una locazione dimostrata. La costruzione in mattoni portanti della struttura, con pavimenti e tetto a travi in legno, offre una durabilità a lungo termine che continua ad attrarre inquilini e investitori.
L'offerta include un lotto adiacente utilizzato esclusivamente per il parcheggio fuori strada, un servizio sobrio ma significativo che supporta il mantenimento degli inquilini in questo quartiere storico. Non è in vendita alcun potenziale di sviluppo; il lotto funziona esclusivamente come parcheggio.
Situata a pochi passi dal Waterfront di Newburgh e dai principali datori di lavoro regionali, la proprietà beneficia di una domanda di affitto costante, offrendo agli investitori la proprietà di un vero asset storico—uno che unisce il lascito architettonico con le performance di reddito moderne.
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