$2,499,999 - 1047 Morris Avenue, Bronx, NY 10456｜ID # 959846
Property Description « Italian »
Introducendo 1047 Morris Avenue, una nuova palazzina in mattoni con sei unità abitative che offre un moderno stile di vita di alta qualità, un reddito consolidato e un potenziale futuro nella crescente zona di Concourse Village. Con circa $180K di reddito lordo e un NOI stimato di $165K, la proprietà presenta un solido tasso di capitalizzazione di ~6.5% e un ritorno cash-on-cash di circa 5.25% con un acconto del 25% grazie al finanziamento favorevole di oggi, rendendola un'opportunità interessante per investitori esperti in cerca di un asset di mercato libero di alta qualità.
All'interno, ogni residenza presenta finiture personalizzate e un design pensato, inclusi armadi grigio ardesia, banconi in pietra per la colazione, elettrodomestici in acciaio inox e pavimenti in legno in tutto l'ambiente. Spaziosi soggiorni si collegano perfettamente alle cucine—ideali per intrattenere—mentre ben posizionati bagni di servizio offrono ulteriore comodità. Le camere da letto ospitano facilmente set di mobili completi, e ogni unità è dotata di unità murali che offrono riscaldamento e raffreddamento efficienti.
La configurazione della sei unità comprende: • Due unità con 2 camere da letto e 1 bagno • Tre unità con 1 camera da letto • Un appartamento monolocale con accesso al piano terra
L'edificio presenta anche parcheggio per due veicoli aggiuntivi, oltre a lavanderia comune, un sistema di telecamere di sicurezza e sistemazioni pet-friendly. Gli inquilini pagano le proprie utenze.
Aggiungendo valore a lungo termine, la proprietà è zonata R7-1, consentendo circa 3.498 piedi quadrati aggiuntivi edificabili, presentando un'opportunità significativa di sviluppo o espansione.
Perfettamente posizionata nella sezione Concourse del Bronx, l'edificio si trova a pochi passi da parchi giochi, supermercati, ristoranti, scuole e numerose opzioni di trasporto (treni 4, B, D + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125). Con accesso rapido alle principali arterie stradali e al Ponte George Washington, il commuting è efficiente e comodo.
Che tu sia un investitore in cerca di un reddito solido con potenziale di crescita o un proprietario alla ricerca di un asset moderno e pronto per l'uso, 1047 Morris Avenue si distingue come un'opportunità di primo piano a Concourse Village.
ID #
959846
Anno di costruzione
1905
Tasse (annuali)
$8,196
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Unità AC a parete
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Introducendo 1047 Morris Avenue, una nuova palazzina in mattoni con sei unità abitative che offre un moderno stile di vita di alta qualità, un reddito consolidato e un potenziale futuro nella crescente zona di Concourse Village. Con circa $180K di reddito lordo e un NOI stimato di $165K, la proprietà presenta un solido tasso di capitalizzazione di ~6.5% e un ritorno cash-on-cash di circa 5.25% con un acconto del 25% grazie al finanziamento favorevole di oggi, rendendola un'opportunità interessante per investitori esperti in cerca di un asset di mercato libero di alta qualità.
All'interno, ogni residenza presenta finiture personalizzate e un design pensato, inclusi armadi grigio ardesia, banconi in pietra per la colazione, elettrodomestici in acciaio inox e pavimenti in legno in tutto l'ambiente. Spaziosi soggiorni si collegano perfettamente alle cucine—ideali per intrattenere—mentre ben posizionati bagni di servizio offrono ulteriore comodità. Le camere da letto ospitano facilmente set di mobili completi, e ogni unità è dotata di unità murali che offrono riscaldamento e raffreddamento efficienti.
La configurazione della sei unità comprende: • Due unità con 2 camere da letto e 1 bagno • Tre unità con 1 camera da letto • Un appartamento monolocale con accesso al piano terra
L'edificio presenta anche parcheggio per due veicoli aggiuntivi, oltre a lavanderia comune, un sistema di telecamere di sicurezza e sistemazioni pet-friendly. Gli inquilini pagano le proprie utenze.
Aggiungendo valore a lungo termine, la proprietà è zonata R7-1, consentendo circa 3.498 piedi quadrati aggiuntivi edificabili, presentando un'opportunità significativa di sviluppo o espansione.
Perfettamente posizionata nella sezione Concourse del Bronx, l'edificio si trova a pochi passi da parchi giochi, supermercati, ristoranti, scuole e numerose opzioni di trasporto (treni 4, B, D + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125). Con accesso rapido alle principali arterie stradali e al Ponte George Washington, il commuting è efficiente e comodo.
Che tu sia un investitore in cerca di un reddito solido con potenziale di crescita o un proprietario alla ricerca di un asset moderno e pronto per l'uso, 1047 Morris Avenue si distingue come un'opportunità di primo piano a Concourse Village.
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