Sblocca il potenziale della tua attività in questo versatile spazio industriale, perfettamente posizionato nel vibrante centro città di Middletown. Questo edificio riscaldato offre l'infrastruttura robusta che gli operatori moderni richiedono: una potente fornitura elettrica da 600 Amp a 3 fasi, gas naturale e un layout a campata aperta con altezze dei soffitti che variano da quasi 12’ a quasi 16’.

Sotto una zonizzazione DMU altamente flessibile, questo spazio è una "tela bianca" per un HQ di appaltatore che richiede un deposito sicuro per veicoli indoor, un produttore su piccola scala, uno spazio creativo per maker o un’officina di riparazione ad alta tecnologia. La proprietà presenta porte sovrastanti esistenti con il potenziale unico di riattivare ulteriori baie per un flusso di lavoro "in e out" altamente efficiente. Situato a pochi passi dal nuovo Centro Trasporti e dal corridoio ristorativo di North Street, questo edificio offre l'alta visibilità e il "fattore cool" che i tuoi clienti desiderano. Diverse opzioni di porte baie consentono un'attivazione fluida interno-esterno. Disponibile ora per un inquilino visionario alla ricerca di ancorarsi nel centro più eccitante della Contea di Orange. Pronto per l'occupazione immediata mentre l'attuale proprietario si sta consolidando.

Unlock your business’s potential in this versatile industrial shell, perfectly positioned within Middletown’s vibrant City Center. This heated building offers the robust infrastructure modern operators demand: massive 600 Amp 3-phase power, natural gas, and an open-span layout with ceiling heights ranging from almost 12’ to nearly 16’.
Under highly flexible DMU Zoning, this space is a "blank canvas" for a contractor HQ requiring secure indoor vehicle storage, a small-scale manufacturer, creative maker-space, or a tech-heavy repair facility. The property features existing overhead doors with the unique potential to reactivate additional bays for a highly efficient "in-and-out" workflow. Located just steps from the new Transportation Center and North Street’s dining corridor, this building offers the high visibility and "cool factor" your clients crave. Multiple bay door options allow for seamless indoor-outdoor activation. Available now for a visionary tenant looking to anchor themselves in Orange County’s most exciting downtown.
Ready for immediate occupancy as the current owner consolidates.