Una rara residenza con quattro camere da letto a Greenwich Village con terrazza aperta e tripla esposizione

L'appartamento 19B al 70 East 10th Street è una rara residenza con quattro camere da letto realmente soleggiata, che offre un'eccezionale combinazione di grandezza, spazio esterno privato e luce abbondante in tutto l'ambiente.

Originariamente costruita come layout con quattro camere da letto e nota per essere l'unica vera residenza con quattro camere da letto non combinata nel palazzo, questa spaziosa abitazione offre circa 2.740 piedi quadrati interni più una terrazza di circa 30 piedi per 10 piedi, una delle poche terrazze nel palazzo completamente aperte al cielo senza sovrastrutture sopra.

Con esposizioni completamente aperte a est, sud e ovest, l'appartamento gode di una bellissima luce naturale e di viste sul cielo aperto dall'alba al tramonto.

Un ampio foyer d'ingresso conduce a un soggiorno sovradimensionato con accesso diretto alla terrazza, creando un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità. La terrazza è stata aggiornata nel 2024 con paviementi in ceramica di grado interno, piantumazioni progettate professionalmente e un sistema di irrigazione completo, offrendo un rifugio sereno in alto sulla città.

Una sala da pranzo formale offre proporzioni ideali per intrattenimenti su larga scala e si trova adiacente alla cucina abitabile, che presenta frigorifero Sub Zero, apparecchiature Five Star e un potente unità di climatizzazione in cucina unica per questa residenza all'interno dell'edificio.

La sontuosa suite della camera da letto principale offre scale straordinarie con due distinti angoli salotto, molteplici armadi tra cui un walk-in, e un bagno privato en suite con doppio lavabo. Tre camere da letto aggiuntive di grandi dimensioni offrono un'eccellente flessibilità per le sistemazioni degli ospiti, l'uso come ufficio domestico o spazi privati aggiuntivi. L'appartamento è completato da tre bagni completi e un eccezionale spazio di archiviazione con dodici armadi sovradimensionati più armadi per biancheria.

La casa ha subito una ristrutturazione completa nel 2010, comprese tutte le cablature, impianti idraulici e sottofondo. Ulteriori miglioramenti includono un'unità di climatizzazione per il secondo soggiorno, un'unità di climatizzazione della cucina e la sostituzione di tutte e sei le unità PTAC esistenti con modelli a massimo BTU per un totale di otto, garantendo un potente controllo climatico in tutto questo grande spazio.

Nel 2022, l'appartamento ha ricevuto un completo rinnovamento, compreso un nuovo tappeto in lana e seta a tutta lunghezza in tutte e quattro le camere da letto, ogni stanza pitturata e/o tappezzata, nuove tende in tutte le stanze, con tutti e tre i bagni aggiornati con lavabi in legno su misura e piani in marmo. Un nuovo forno e microonde Five Star sono stati installati nel 2025.

L'appartamento 19B offre anche una flessibilità futura allettante. Miglioramenti facilmente realizzabili includono il ripristino di un bagno di servizio, la combinazione della cucina e della sala da pranzo per creare una cucina aperta con isola, o la fusione della sala da pranzo e del soggiorno in un grande salone drammatico.

Con tripla esposizione, una vera terrazza aperta al cielo, stanze per intrattenimento sovradimensionate, aggiornamenti infrastrutturali e una rara scala a quattro camere da letto, l'appartamento 19B presenta un'opportunità eccezionale in uno degli edifici a servizio completo più ricercati di Greenwich Village.

Situato nel cuore di Greenwich Village, The Stewart House è una cooperativa ben gestita a servizio completo nota per la sua grandezza, la forte gestione e il personale attento.

I residenti sono accolti da un vialetto circolare e un giardino d’ingresso paesaggistico che conduce a un grande ingresso con servizio di portineria 24 ore su 24. L'edificio offre gestione in loco, un centro fitness completamente attrezzato, una sala giochi, un giardino residenziale paesaggistico, una stanza per biciclette, lavanderia centrale, stanza pacchi, unità di stoccaggio e un garage in loco con accesso diretto all'edificio, disponibile per i residenti della Stewart House a un prezzo notevolmente scontato.

La Stewart House è idealmente posizionata vicino a più linee della metropolitana e degli autobus, con il meglio di Greenwich Village e del centro per la ristorazione e l'intrattenimento nel proprio giardino. La Stewart House offre un'eccezionale convenienza accanto al fascino e all'energia della vita a Greenwich Village. Valutazione annuale

A Rare Greenwich Village Four Bedroom Residence with Open Sky Terrace and Triple Exposures

Apartment 19B at 70 East 10th Street is a rare, sun filled true four bedroom residence offering an exceptional combination of grand scale, private outdoor space, and sweeping light throughout.

Originally built as a four bedroom layout and notably the only true four bedroom non-combination residence in the building, this expansive home offers approximately 2,740 interior square feet plus a roughly 30 foot by 10 foot terrace, one of only a handful of terraces in the building fully open to the sky with no overhang above.

With wide-open exposures to the East, South, and West, the apartment enjoys beautiful natural light and open sky views from sunrise through sunset.

A gracious entry foyer leads to an oversized living room with direct access to the terrace, creating seamless indoor outdoor flow. The terrace was upgraded in 2024 with interior grade ceramic pavers, professionally designed plantings, and a full irrigation system, offering a serene retreat high above the city.

A formal dining room provides ideal proportions for large scale entertaining and sits adjacent to the eat-in kitchen, which features Sub Zero refrigeration, Five Star appliances, and a powerful in kitchen air conditioning unit unique to this residence within the building.

The palatial primary bedroom suite offers extraordinary scale with two distinct sitting areas, multiple closets including a walk-in, and a private en suite bath with dual vanity. Three additional oversized bedrooms provide outstanding flexibility for guest accommodations, home office use, or additional private spaces. The apartment is completed by three full bathrooms and exceptional storage with twelve oversized closets plus linen closets.

The home underwent a comprehensive to-the-studs renovation in 2010, including all wiring, plumbing, and subflooring. Additional upgrades include a second living room AC unit, a kitchen AC unit, and replacement of all six existing PTAC units with highest BTU models for a total of eight, ensuring powerful climate control throughout this grand space.

In 2022, the apartment received a full refresh, including new wall-to-wall wool and silk carpeting in all four bedrooms, every room painted and/or wallpapered, new window treatments throughout, with all three bathrooms upgraded with custom millwork vanities and marble tops. A new Five Star oven and microwave were installed in 2025.

Apartment 19B also offers compelling future flexibility. Easily possible improvements include restoring a powder room, combining the kitchen and dining room to create an open concept kitchen with island, or merging the dining and living rooms into a dramatic great room.

With triple exposures, a true open sky terrace, oversized entertaining rooms, infrastructure upgrades, and rare four bedroom scale, Apartment 19B presents an exceptional opportunity in one of Greenwich Village's most sought after full service buildings.

Located in the heart of Greenwich Village, The Stewart House is a well run full service cooperative known for its gracious scale, strong management, and attentive staff.

Residents are welcomed by a circular drive and landscaped entry garden leading to a grand lobby with 24 hour doorman service. The building offers on site management, a fully equipped fitness center, playroom, landscaped resident garden, bike room, central laundry, package room, storage units, and an on site garage with direct building access, available to Stewart House residents at a steep discount.

The Stewart House is ideally positioned by multiple subway and bus lines, with the best of Greenwich Village and downtown dining and entertainment in your back yard. The Stewart House offers exceptional convenience alongside the charm and energy of Greenwich Village living. Annual Ass