Proprietà commerciale angolare di prima classe che offre circa 3.200 piedi quadrati su un lotto di 8.056 piedi quadrati con ampio parcheggio. Eccellente visibilità direttamente di fronte al DMV, al Dipartimento del Lavoro e alla principale stazione degli autobus. Due vetrine: la prima unità affittata a un deli a 6.365 $/mese fino a dicembre 2028 (aumento del 3% ogni anno); la seconda unità è vacante e adatta per uffici, negozi al dettaglio, ristoranti, farmacie, negozi di liquori o lavanderie. L'inquilino paga tutte le utenze. Prezzo richiesto al di sotto del valore di mercato stimato. Ideale per investitori o utilizzatori diretti. Si prega di non disturbare l'attuale inquilino. Tutte le visite solo su appuntamento.

Prime corner commercial property offering approx. 3,200 SF on an 8,056 SF lot with ample
parking. Excellent visibility directly across from the DMV, Labor Department, and major bus
terminal. Two storefronts: 1st unit leased to a deli at $6,365/month through Dec 2028 (3% increase every year); 2nd unit vacant and suitable for office, retail, restaurant, pharmacy, liquor store or laundromat. Tenant
pay all the utilities. Asking below estimated market value. Ideal for investors or owner-users.
Please do not disturb current tenant. All Showings by appointment only.