L'ex edificio di Babe Ruth! Benvenuti nella residenza 5D al 345 West 88th Street, un appartamento soleggiato e affacciato a sud, veramente spazioso, con 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di una grande cucina abitabile, tutto avvolto nel fascino senza tempo di un distinto cooperativo pre-bellico, situato in uno dei più ambiti isolati dell'Upper West Side.

Entrate attraverso un elegante ingresso separato, completo di 2 armadi, che imposta il tono per l'eccezionale spazio di archiviazione e la disposizione pensata dell'appartamento. Il soggiorno di dimensioni generose accoglie facilmente un ampio divano angolare con abbondante spazio rimanente per una zona pranzo completa, perfetta per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Entrambe le camere da letto sono impressionantemente dimensionate, ciascuna sufficientemente grande per un letto King Size, con spazio per comodini e cassettiere.

La cucina abitabile con finestra è una caratteristica eccezionale, offrendo un bancone per la colazione, ampie cassettiere, generoso piano di lavoro e elettrodomestici di dimensioni standard, inclusa una lavastoviglie, un piano cottura a quattro fuochi e una lavatrice/asciugatrice in unità.

Due bagni completi con finestra, ciascuno con una grande vasca da bagno, aumentano il comfort e l'appeal pre-bellico dell'appartamento.

Ulteriori caratteristiche dell'appartamento includono: soffitti alti 9'1", ingressi ad arco, 2 balconi alla francese, pavimenti in legno massello, lampade su misura, una lavatrice/asciugatrice, ampie finestre a doppi vetri e 7 armadi in tutto l'appartamento.

Il 345 West 88th Street è un boutique landmark di 9 piani in stile neo-rinascimentale, con portineria part-time e ascensore, costruito nel 1914 dai famosi architetti Rouse & Goldstone e convertito in cooperativa nel 1988. L'edificio è accessibile ai disabili e vanta un piccolo ma elegante atrio d'ingresso, una grande lavanderia, una sala biciclette, un ripostiglio (l'unità 5D non deve essere inserita nella lista d'attesa per questo), una sala comune con una biblioteca e un tavolo da ping-pong, oltre a un gestore residente. L'unità è dotata di videocitofono.

Perfettamente posizionata a pochi passi da Riverside Park e a solo 2 minuti dall'ingresso più vicino alla linea #1 della metropolitana all'87° e Broadway. Il quartiere è ricco di comodità, inclusi un nuovissimo Key Food all'88° e Broadway, Trader Joe's, Whole Foods e una varietà di ristoranti, caffè e boutique.

Questa cooperativa amica degli animali domestici (cani fino a 30 libbre) consente un finanziamento all'80%. Inoltre, sono consentiti subaffitti, coacquisti, garanti e accordi pied-à-terre previa approvazione del consiglio. Le lavatrici/asciugatrici sono consentite e l'unità ne ha già una installata.

Curiosità: la leggenda del baseball Babe Ruth, il "Sultano dello Swat", ha vissuto in questo stesso edificio durante i suoi anni con i New York Yankees dal 1929 al 1940, aggiungendo un tocco di magia storica a un'abitazione già eccezionale.

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home