$950,000 - 296 Arlington Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

Property Description « Italian »

Benvenuti al 296 Arlington Avenue, una rara gemma a due famiglie a Cypress Hills, Brooklyn, che offre spazio, reddito e un potenziale eccezionale sotto lo stesso tetto. Questa casa ben mantenuta presenta due ampi appartamenti con 3 camere da letto e 1 bagno, ciascuno con una spaziosa combinazione di soggiorno e sala da pranzo e una cucina ben curata—ideale per utenti finali, investitori e occupazione multigenerazionale. Camere da letto generosamente dimensionate e ottimo spazio per armadi in tutto l'immobile forniscono il comfort e la funzionalità che i compratori e gli affittuari odierni richiedono.

Un seminterrato completo con due ingressi esterni separati—uno frontale e uno che conduce direttamente al giardino privato—aggiunge incredibile flessibilità per stoccaggio, ricreazione, spazio di lavoro o futura personalizzazione (con le necessarie approvazioni). Il giardino privato di grandi dimensioni è perfetto per intrattenere, fare giardinaggio o semplicemente godere della propria oasi all'aperto in città. Con il suo layout intelligente, ampio spazio e condizioni solide, questa proprietà è facile da abitare, affittare o migliorare nel tempo per costruire ancora più valore.

Questa casa è un'ottima opzione per un proprietario-occupante che desidera vivere in un’unità spaziosa con 3 camere da letto mentre genera reddito da affitto dall'altra, o per un investitore alla ricerca di un forte potenziale di flusso di cassa in un mercato degli affitti a Brooklyn ad alta domanda. Funziona anche magnificamente per la vita multigenerazionale, consentendo alla famiglia allargata di godere di appartamenti separati condividendo il seminterrato e il giardino. Highland Park è a pochi minuti di distanza, offrendo ulteriore spazio verde, parchi giochi e servizi ricreativi che migliorano ulteriormente l'appeal dello stile di vita. Con molteplici fonti di reddito, schemi desiderabili e un forte fascino per gli inquilini, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per la stabilità e l'apprezzamento a lungo termine.

Situato centralmente vicino ad Atlantic Avenue e a importanti vie di comunicazione come Fulton Street, Jamaica Avenue e Jackie Robinson Parkway, il 296 Arlington Avenue offre un accesso conveniente a Brooklyn, Queens e Manhattan. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le fermate di autobus e treni nelle vicinanze, ed è circondato da servizi essenziali come lavanderie, supermercati, ristoranti e negozi locali. Se stai cercando una casa a due famiglie pronta per essere abitata con un eccellente potenziale di affitto, un giardino privato, accesso flessibile al seminterrato e una posizione privilegiata a Brooklyn, il 296 Arlington Avenue è da vedere assolutamente.

MLS #‎	958204
Dettagli	2 fam, 6 camere da letto, 2 bagni, condizionatore, esterno: 0.06 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): -1 giorni
Anno di costruzione	1905
Tasse (annuali)	$3,512
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	3 minuti: Q24
	5 minuti: Q56
Metropolitana Subway	2 min per J
	4 min per Z
	10 min per C
Treno (LIRR)	1.1 miglia da "East New York"
	3.4 miglia da "Forest Hills"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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