Introducendo Nolen a Kips Bay.

Residenze di Design Raffinate per Illuminare la Tua Quotidianità.

Un'esperienza residenziale di lusso senza pari a Kips Bay ti aspetta in questa casa con due camere da letto e due bagni, che si affaccia sulla strada e dispone di uno spazio esterno privato presso Nolen, un elegante nuovo condominio con servizi completi realizzato dai team visionari di ODA e Fischer + Makooi Architects.

Questa residenza meticolosamente arredata inizia con un luminoso salotto a pianta aperta, una sala da pranzo e una cucina. I raggi di sole filtrano attraverso ampie finestre panoramiche e danzano su splendidi pavimenti in legno di quercia bianca. Un grande balcone facilita l'intrattenimento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno e il piacere quotidiano.

La cucina su misura con finestre è caratterizzata da un'isola a forma di cascata con posti a sedere, armadi in legno Alpi laccati bianchi, sorprendenti piani e rivestimenti in quarzo Basaltina, e una suite di elettrodomestici Miele integrati, tra cui un piano cottura a gas, un forno da incasso, un cassetto scaldavivande, una lavastoviglie e un forno a microonde.

Nella suite principale troviamo un enorme armadio a muro e un lussuoso bagno en-suite con pavimenti in porcellana, un doppio lavabo galleggiante in legno Alpi, un wc a muro e una doccia a filo pavimento. Porte scorrevoli forniscono accesso a una terrazza privata esposta a ovest, perfetta per prendere il sole, giardinaggio urbano, bevande mattutine e serali, e altro ancora.

La seconda camera include un ampio armadio a muro, mentre il secondo bagno presenta un lavabo su misura, accenti in piastrelle di ceramica, pavimenti in porcellana e una vasca da bagno profonda. Una lavatrice e asciugatrice Miele in-unità completa la casa.

I servizi di Nolen iniziano con un ingresso accogliente con tettoia e un elegante lobby con falegnameria personalizzata e personale dedicato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Oltre, un tranquillo giardino zen chiama. Vasi di piante sempreverdi lussureggianti, eleganti posti a sedere e una scultura centrale affascinante promuovono un senso di calma ed esclusività. Una bellissima terrazza sul tetto è il secondo spazio esterno privato riservato esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti, offrendo viste panoramiche sulla città, aree di sosta multiple e una cucina da intrattenimento all'aperto elegante con stazioni per grigliare, spazio di stoccaggio e un lavello. Ulteriori punti salienti includono un centro fitness all'avanguardia con attrezzature Matrix, un campo da basket privato, un'accogliente sala per residenti, una stanza per biciclette e spazi di stoccaggio privati.

Situato nel lato est di Manhattan nel tranquillo quartiere di Kips Bay, Nolen è immediatamente riconoscibile per la sua facciata architettonicamente distintiva composta da mattoni scuri e ricchi, dettagli in rame brillante, materiali terrosi caldi e curve seducenti. L'edificio si trova a pochi passi dal St. Vartan Park, dalle Nazioni Unite, dall'Empire State Building, dalla Morgan Library & Museum e da Madison Square Park. Trader Joe's e Fairway Market si trovano entrambi a pochi isolati, e alcune delle scene gastronomiche e di vita notturna più emozionanti possono essere trovate nel vicino Koreatown e NoMad.

Le opzioni di trasporto pubblico includono diverse linee di autobus locali e le linee della metropolitana 6, B, D, F, M, N, Q, R e W. Inoltre, il NYC Ferry offre un accesso facile e scenico a Long Island City, Greenpoint, Williamsburg e DUMBO. Gli animali domestici sono benvenuti.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.