Benvenuti a Sunset Heights Estates, la premier comunità sulla cresta di Marlboro, dove si uniscono viste panoramiche e un raffinato stile di vita moderno. Questa moderna coloniale di nuova costruzione si trova su uno dei vasti lotti di 1,5–10 acri dell'enclave, ciascuno progettato per mettere in mostra le spettacolari viste a 360 gradi sulle montagne e sulle valli, i tramonti radiosi e una privacy incomparabile. L'ambientazione offre la rara combinazione di tranquillità e apertura, rendendola ideale per la vita tutto l'anno, una seconda casa o una tranquilla fuga nel fine settimana.

Progettata sia con stile che con funzionalità in mente, questa coloniale di 2.460 piedi quadrati unisce architettura senza tempo con caratteristiche contemporanee elevate. Il piano principale presenta un'area living e pranzo ariosa e a pianta aperta, ancorata a una cucina splendidamente arredata con un ampio isola centrale, dispensa, e ampia superficie di lavoro. Finestre di grandi dimensioni incorniciano la vista panoramica sulla cresta, mentre il soggiorno spazioso offre uno spazio accogliente per riunioni. Una zona d'ingresso, un bagno di servizio e generoso spazio di stoccaggio aumentano la comodità quotidiana. Il garage attaccato di 24'x 23' offre eccellente spazio per veicoli, attrezzature da esterno e stoccaggio.

Al piano superiore, la disposizione continua a impressionare. La luminosa suite principale presenta un'armonica e un bagno privato ensuite. Due camere da letto aggiuntive condividono un bagno completo ben progettato con doppio lavabo. Una lavanderia dedicata al secondo piano aggiunge comodità ed efficienza. La caratteristica distintiva è l'enorme stanza bonus—oltre 1.200 piedi quadrati di spazio finito opzionale—ideale per uno studio, una palestra domestica, una sala media, una suite per gli ospiti o qualsiasi personalizzazione desiderata dall'acquirente.

Sebbene la cresta sembri lontana anni luce, Sunset Heights Estates offre un accesso regionale eccezionale. New York City è a soli 75 minuti, con percorsi comodi tramite I-87, I-84, Route 9W e i valichi del fiume Hudson a Newburgh e Poughkeepsie. I servizi quotidiani—compresi mercati, ristoranti, caffè, cantine, frutteti e servizi locali—sono a pochi minuti dalla tua porta. L'aeroporto internazionale di Stewart rende ancora più facile i viaggi regionali e d'affari.

Nel cuore della Hudson Valley, la comunità è circondata da frutteti, vigneti, ristorazione sul lungofiume e destinazioni culturali. Le città vicine—compresi New Paltz, Kingston, Woodstock, Beacon e il lungofiume di Newburgh—offrono una vasta gamma di ristorazione, arti, attrazioni all'aperto e fascino di piccole città. Gli appassionati di attività all'aperto godono di una prossimità immediata alla Shawangunk Ridge, Mohonk Preserve e Minnewaska State Park per escursioni, ciclismo, arrampicata e ricreazione tutto l'anno. Gli amanti degli sport invernali apprezzeranno il breve tragitto per Hunter Mountain, Belleayre e Mount Peter. Il fiume Hudson offre ancora di più con marinas, kayak, navigazione e pittoreschi parchi lungofiume.

Combinando una bellezza naturale straordinaria, privacy, design moderno e accesso al meglio della regione, Sunset Heights Estates offre un'esperienza abitativa che si sente elevata, senza sforzo e distintamente Hudson Valley. Questa coloniale moderna cattura l'essenza della comunità—sofisticata, panoramica e progettata secondo il modo in cui vuoi vivere.

Welcome to Sunset Heights Estates, Marlboro’s premier ridge-top community where panoramic views and refined modern living come together. This newly built modern colonial sits on one of the enclave’s expansive 1.5–10 acre homesites, each crafted to showcase the estate’s signature 360-degree mountain and valley vistas, radiant sunsets, and unmatched privacy. The setting offers the rare combination of tranquility and openness, making it ideal for year-round living, a second home, or a restorative weekend retreat.

Designed with both style and function in mind, this 2,460 sq ft colonial blends timeless architecture with elevated contemporary features. The main level presents an airy, open-concept living and dining area anchored by a beautifully appointed kitchen with a large center island, walk-in pantry, and extensive counter space. Oversized windows frame the sweeping ridge views, while the spacious living room provides an inviting space for gatherings. A mudroom, half bath, and generous storage enhance everyday convenience. The 24'x 23' attached garage offers excellent room for vehicles, outdoor gear, and storage.

Upstairs, the layout continues to impress. The bright primary suite features a walk-in closet and a private ensuite bath. Two additional bedrooms share a well-designed full bath with a double vanity. A dedicated second-floor laundry room adds ease and efficiency. The standout feature is the massive bonus room—over 1,200 sq ft of optional finished space—ideal for a studio, home gym, media room, guest suite, or any customization a buyer desires.

While the ridge feels worlds away, Sunset Heights Estates offers exceptional regional access. New York City is just 75 minutes away, with convenient routes via I-87, I-84, Route 9W, and the Hudson River crossings in Newburgh and Poughkeepsie. Everyday essentials—including markets, restaurants, cafes, wineries, orchards, and local services—are minutes from your door. Stewart International Airport adds further ease for regional and business travel.

At the heart of the Hudson Valley, the community is surrounded by orchards, vineyards, riverfront dining, and cultural destinations. Nearby towns—including New Paltz, Kingston, Woodstock, Beacon, and the Newburgh Waterfront—offer an array of dining, arts, outdoor attractions, and small-town charm. Outdoor enthusiasts enjoy immediate proximity to the Shawangunk Ridge, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park for world-class hiking, biking, climbing, and year-round recreation. Winter sports lovers will appreciate the short drive to Hunter Mountain, Belleayre, and Mount Peter. The Hudson River adds even more with marinas, kayaking, boating, and scenic waterfront parks.

Combining remarkable natural beauty, privacy, modern design, and access to the best of the region, Sunset Heights Estates offers a living experience that feels elevated, effortless, and distinctly Hudson Valley. This modern colonial captures the essence of the community—sophisticated, scenic, and designed for the way you want to live.