Opportunità rara di acquisire un assemblaggio di 1/2 acri, due lotti venduti insieme. (620 e 628 Shore Rd). 628 Shore Rd è un terreno vuoto e 620 Shore Rd è attualmente migliorato con un'officina meccanica/ magazzino redditizio con inquilino che paga $8,000 al mese. Il Villaggio ha indicato supporto per un minimo di 8 unità abitative per anziani, 2 camere da letto, 1.5 bagni, di circa 1.500 piedi quadrati ciascuna. La strategia di concetto di costruzione elevata è già contemplata (pali/elicoidali con porticati per auto sotto le unità, costruzione in stile costiero post-Sandy). Con un flusso di cassa di $8,000 al mese dall'attuale inquilino meccanico/magazzino, offre a un sviluppatore la possibilità di raccogliere reddito mentre si avanzano le approvazioni e si completano le verifiche ambientali.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.