$235,000 - 33-35 W Central Avenue, Pearl River, NY 10965｜ID # 961817
Property Description « Italian »
Attività in Vendita – Pub Irlandese Chiavi in Mano Con Opzione di Affitto di 10 Anni, DBA, Uncle Tommy’s Tavern** Si tratta di una **vendita solo di attività** con un **contratto di affitto di 10 anni** (termine di 10 anni + opzione di 5 + 5 anni, totale 20 anni). Lo spazio è completamente arredato, operativo e pronto per un'immediata assunzione. Principali caratteristiche: - **Pub irlandese nostalgico chiavi in mano** con branding consolidato - **Lungo bancone**, aree ristoro separate adatte per **feste private ed eventi** - **Palco e pista da ballo** ideali per musica dal vivo e intrattenimento - **Posizione privilegiata a Pearl River** con forte affluenza pedonale - **Cucina completa** con capacità per brunch, cena e servizio notturno - **Licenza alcolica trasferibile soggetta ad approvazione NYSLA** (se applicabile) *Termini di Affitto** Affitto 1° anno:** $6,500/mese 2° anno $7,000.00 **Affitto: *Più il 75% delle utenze. Il proprietario paga le tasse sulla proprietà. *10 anni + opzione di 5 anni + ulteriore opzione di 5 anni (totale 20 anni) - Termini favorevoli per uno spazio ristorante/bar completamente arredato ## **Perché Questa È una Forte Opportunità** - Completamente operativo, nessun lavori necessari - Base di clienti consolidata - Forte potenziale nei fine settimana e nelle notti tarde - Layout adatto agli eventi (palco, pista da ballo, sale da pranzo) - Disponibilità rara di contratto di affitto a lungo termine a Pearl River
ID #
961817
Tasse (annuali)
$39,989
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Parziale
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Attività in Vendita – Pub Irlandese Chiavi in Mano Con Opzione di Affitto di 10 Anni, DBA, Uncle Tommy’s Tavern** Si tratta di una **vendita solo di attività** con un **contratto di affitto di 10 anni** (termine di 10 anni + opzione di 5 + 5 anni, totale 20 anni). Lo spazio è completamente arredato, operativo e pronto per un'immediata assunzione. Principali caratteristiche: - **Pub irlandese nostalgico chiavi in mano** con branding consolidato - **Lungo bancone**, aree ristoro separate adatte per **feste private ed eventi** - **Palco e pista da ballo** ideali per musica dal vivo e intrattenimento - **Posizione privilegiata a Pearl River** con forte affluenza pedonale - **Cucina completa** con capacità per brunch, cena e servizio notturno - **Licenza alcolica trasferibile soggetta ad approvazione NYSLA** (se applicabile) *Termini di Affitto** Affitto 1° anno:** $6,500/mese 2° anno $7,000.00 **Affitto: *Più il 75% delle utenze. Il proprietario paga le tasse sulla proprietà. *10 anni + opzione di 5 anni + ulteriore opzione di 5 anni (totale 20 anni) - Termini favorevoli per uno spazio ristorante/bar completamente arredato ## **Perché Questa È una Forte Opportunità** - Completamente operativo, nessun lavori necessari - Base di clienti consolidata - Forte potenziale nei fine settimana e nelle notti tarde - Layout adatto agli eventi (palco, pista da ballo, sale da pranzo) - Disponibilità rara di contratto di affitto a lungo termine a Pearl River
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