Benvenuti a 9 Rock City Rd, un'opportunità rara di acquisire un edificio misto chiavi in mano ad alto reddito situato direttamente nel cuore di Woodstock, NY. La proprietà offre un flusso di cassa immediato per il prossimo proprietario sin dal primo giorno. L'edificio è composto da un totale di 12 unità, inclusi otto unità residenziali e quattro unità commerciali con l'opzione di utilizzare il cottage separato come unità residenziale attualmente adibita a commercio. Tutti i locatari commerciali sono attivi sotto contratti di locazione, fornendo un reddito stabile e prevedibile, mentre il componente residenziale è suddiviso tra cinque unità attualmente gestite come affitti a breve termine e tre unità affittate a inquilini annuali. L'opportunità di convertire le restanti unità affittate in affitti a breve termine presenta un'interessante opportunità di valorizzazione. Questa proprietà possiede già la licenza adeguata per affitti a breve termine ed è zonata per operare come un boutique hotel, conferendole un significativo vantaggio competitivo in un mercato in cui la disponibilità di affitti a breve termine è limitata e dispone di un proprio parcheggio per un massimo di 10 auto. Rock City Road è l'investimento misto principale in una delle destinazioni più ambite della Hudson Valley.

Con la vivace scena artistica e culturale di Woodstock, Rock City Rd ti colloca nel centro di una delle comunità più amate della Hudson Valley. L'opportunità perfetta per avviare un'impresa, questa proprietà offre davvero spazio, stile, posizione e potenziale infinito.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.