Registro di affitto completo e finanziari disponibili su richiesta. Edificio in mattoni con sei famiglie che offre un'ottima funzionalità, registri puliti e diverse caratteristiche che aumentano il reddito. Opportunità perfetta per proprietari a lungo termine, acquirenti 1031 o sviluppatori in cerca di un bene stabile e ben mantenuto con potenziale di valore aggiunto.

Sei unità residenziali, tutte con layout di due camere da letto e un bagno.
Una unità è in fase di ristrutturazione e può potenzialmente essere consegnata vuota.
Un custode residente in loco assicura una manutenzione costante.
Registri DHCR aggiornati con una storia di affitti trasparente.
Il seminterrato contiene tutti i meccanismi, comprese nuove caldaie e impianti puliti.
Garage per due auto annesso alla proprietà — adatto per stoccaggio, veicoli o utilizzo per reddito aggiuntivo.
Grande parete esterna ideale per spazio pubblicitario o cartellone (soggetto ad approvazione locale).
Base di inquilini solidi a lungo termine e configurazione dell'edificio attraente.

Questa proprietà è un'ottima opportunità per investitori in cerca di affidabilità e sviluppatori che esplorano future riposizionamenti, opzioni di espansione o flussi di reddito creativi come l'uso del garage e l'installazione di cartelloni.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.