870 Nassau Road presenta una proprietà mista ben posizionata che offre un reddito immediato e un potenziale di incremento a lungo termine. Situata su un corridoio ad alta visibilità con forti flussi di traffico giornalieri, la proprietà beneficia di un accesso conveniente al Southern State Parkway, al Meadowbrook Parkway, al Nassau Community College, al Roosevelt Field Mall e ai trasporti pubblici. Il piano terra è composto da un deli completamente operativo con accesso a un ampio seminterrato per lo stoccaggio. Il locatario commerciale è attualmente in loco. Il secondo piano presenta un appartamento residenziale con 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà include un parcheggio privato in loco, che migliora l'accessibilità sia per l'uso commerciale che residenziale. Utilità separate. Asset con reddito elevato adatto per investitori o utilizzatori finali che cercano flessibilità mista. La proprietà può essere consegnata parzialmente vacante; potenziale per una piena vacanza soggetto a condizioni. Venduto così com'è. Tutte le informazioni sono ritenute affidabili ma non garantite e soggette a verifica da parte dell'acquirente.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.