Opportunità commerciale primaria appena fuori dalla altamente visibile Atlantic Avenue a Ozone Park, che offre un'ottima esposizione e una forte presenza stradale. L'inquilino avrà il posizionamento del nome dell'azienda su insegne prominenti dell'Atlantic Avenue per la massima visibilità. Circa 1.000 piedi quadrati con soffitti alti 14 piedi, cancello di sicurezza automatico e ottima esposizione del negozio, ideale per uso al dettaglio, ufficio o servizi. La proprietà include un nuovo tetto. La canalizzazione esistente rimane in posizione dal precedente sistema HVAC, consentendo flessibilità per future installazioni di riscaldamento e raffreddamento. Ottima opportunità per un'attività in cerca di visibilità e posizionamento in un corridoio commerciale ad alto traffico.

Prime commercial opportunity just off highly visible Atlantic Avenue in Ozone Park, offering excellent exposure and strong street presence. Tenant will have business name placement on prominent Atlantic Avenue signage for maximum visibility. Approximately 1,000 square feet featuring 14-foot ceilings, automatic security gate, and excellent storefront exposure ideal for retail, office, or service use. Property includes a new roof. Existing ductwork remains in place from prior HVAC system, allowing flexibility for future heating and cooling installation. Excellent opportunity for a business seeking visibility and positioning in a high-traffic commercial corridor.