$120,000 - 882 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

Property Description « Italian »

Vida Coffee Shop - Caffè premiato "chiavi in mano". POSIZIONE FAVOREVOLE

Un'opportunità unica di acquisire questo caffè specializzato, splendidamente ristrutturato, situato al 882 Hempstead Turnpike, Franklin Square, su un lotto angolare ad alto traffico con parcheggio privato. Questo vincitore del premio "Miglior Caffè Locale 2024" presenta autentico caffè colombiano, pasticcini freschi e panini. Il Vida Coffee Shop è costruito attorno a un vivace concetto colombiano "Vida — Vita" caratterizzato da decorazioni botaniche, verdeggiamento e un’atmosfera calda che fa tornare i clienti ogni giorno.

Circa 900 piedi quadrati + magazzino completo nel seminterrato!

Operazione estremamente facile con solo 2 dipendenti per turno. Tutti gli attrezzi, i mobili e le decorazioni sono inclusi e di proprietà. Contratto di locazione triple net $4.580/mese (include affitto, tasse e utenze) con termine di 5 anni e opzioni di rinnovo; il proprietario è disposto a trasferire o offrire un nuovo contratto di locazione.

Attualmente in funzione dalle 9:00 alle 17:00 con un grande potenziale di crescita estendendo l'orario, aggiungendo app di consegna e ampliando il catering. Attivo da 2 anni con una clientela fedele e recensioni online positive. Proprietario in procinto di trasferirsi fuori stato.

Opportunità redditizia "chiavi in mano" con significativo potenziale di crescita.

MLS #‎	962059
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$25,068
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Stewart Manor"
	1.2 miglia da "Nassau Boulevard"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026