Presentiamo il 3964 Duryea Avenue, una nuova costruzione di una residenza a due unità situata in una tranquilla strada alberata nella ricercata zona di Wakefield nel Bronx. Questa residenza pronto da abitare offre in totale sei camere da letto e tre bagni completi, rendendola un'eccellente opportunità sia per gli occupanti che per gli investitori.

L'unità del primo piano include due camere da letto ben proporzionate e un bagno completo, rendendola ideale per un reddito da locazione o per ulteriori sistemazioni abitative. L'unità superiore è un luminoso e spazioso duplex con quattro camere da letto e due bagni completi distribuiti su due livelli, fornendo generose sistemazioni per una configurazione abitativa più ampia. Entrambe le unità sono state attentamente aggiornate con nuovi pavimenti in legno, cucine moderne attrezzate con elettrodomestici in acciaio inossidabile, eleganti armadi bianchi e piani in granito. I bagni presentano lavori in piastrelle moderne e rubinetteria, conferendo all'intera proprietà un aspetto lucido e contemporaneo.

Ogni unità è dotata di contatori separati e tutti i principali impianti—elettrico, idraulico e riscaldamento—sono stati recentemente aggiornati per una lunga affidabilità e tranquillità. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono un vialetto privato per un comodo parcheggio fuori strada e un cortile recintato adatto per il divertimento all'aperto o il giardinaggio. Situata in una posizione comoda vicino ai mezzi di trasporto pubblico, scuole, negozi e principali vie di comunicazione, questa proprietà offre un facile accesso al meglio del Bronx.

Potenziale di investimento e locazione -

Che tu intenda risiedere in un'unità mentre affitti l'altra o espandere il tuo portafoglio d'investimento, il 3964 Duryea Avenue presenta un'opportunità di alto valore. Con il mercato locale in crescita, questa proprietà offre un significativo potenziale di profitto:

Reddito Mensile Proiettato (Unità 1): $2,800 – $3,100.

Reddito Mensile Proiettato (Unità 2): $4,500 – $5,000.

Reddito Lordo Potenziale Totale: Fino a $8,100/mese.

Per garantire che il tuo investimento sia un successo fin dal primo giorno, il nostro team offre anche servizi completi di locazione e collocamento inquilini dopo l'acquisto, aiutandoti a passare senza problemi dalla chiusura al flusso di cassa.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.