Opportunità commerciale angolare di primo livello a 62 Lafayette. Ex edificio bancario su circa 0,24 acri che offre eccezibile visibilità, accesso e versatilità.

Circa 3.000 piedi quadrati di spazio aperto al primo piano più un seminterrato completo di 2.500 piedi quadrati. Le infrastrutture esistenti per il drive-through aggiungono valore e flessibilità significativi.

Ideale per uffici, banche, strutture mediche, vendita al dettaglio, showroom, ristoranti con potenziale spazio esterno o altri usi consentiti, compreso il commercio al dettaglio specializzato. La disposizione consente una potenziale conversione in circa 5.000+ piedi quadrati di spazio per uffici. Potenziale di espansione verticale soggetta ad approvazioni municipali.

Posizionato strategicamente a circa 5 minuti dall'autostrada NYS Thruway, a 1-2 minuti dalla Route 202 e a circa 2 minuti dalla NJ Transit. Circondato da aziende consolidate, incluso un Dunkin’ accanto, creando un forte traffico e un'alta esposizione quotidiana.

Eccezionale opportunità per utilizzatori finali o investitori alla ricerca di una proprietà altamente adattabile con potenzialità a lungo termine in una zona in crescita.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.