Opportunità commerciale di prima classe al 62 Lafayette. Ex edificio bancario su circa 0,24 acri che offre visibilità eccezionale, accesso e versatilità.

Circa 3.000 metri quadrati di spazio aperto al primo piano, più un seminterrato completo di 2.500 piedi quadrati. L'infrastruttura per il drive-through esistente aggiunge valore e flessibilità significativi.

Ideale per uffici, banche, ambulatori, negozi al dettaglio, showroom, ristoranti con potenziale per posti a sedere all'aperto, o altre attività consentite, inclusi rivenditori specializzati. Il layout consente una potenziale conversione in circa 5.000+ piedi quadrati di spazio ufficio. Potenziale per espansione verticale soggetta ad approvazioni municipali.

Posizionata strategicamente a circa 5 minuti dal NYS Thruway, a 1–2 minuti dalla Route 202 e a circa 2 minuti da NJ Transit. Circondata da attività consolidate, tra cui Dunkin’ accanto, creando un forte traffico e una forte esposizione quotidiana.

Opportunità eccezionale per utenti finali o investitori in cerca di una proprietà altamente adattabile con un potenziale a lungo termine in un'area in crescita.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.