Occupazione immediata. Disponibilità limitata rimanente. Un'espressione veramente grandiosa di lusso boutique nel cuore del Lower East Side.

Questa residenza finemente progettata con 2 camere da letto e 2 bagni, con un balcone privato, offre un'esperienza di vita moderna e raffinata in uno dei quartieri più dinamici di Downtown Manhattan. Con occupazione immediata disponibile e solo un numero selezionato di case rimanenti, questa è un'opportunità rara per assicurarsi una residenza eccezionale in un condominio quasi esaurito.

Progettata dall'architetto vincitore di premi Alex Loyer Hughes AIA di Kurv Architecture DPC, 330 Grand è caratterizzata dalla sua facciata ventilata in pannelli di terracotta tedesca - una dichiarazione architettonica audace ma contestuale che eleva il paesaggio urbano circostante.

Arrivate tramite un ascensore con chiave ad un ampio soggiorno e area pranzo open-concept inondata di luce naturale attraverso finestre europee sovradimensionate. Soffitti alti quasi 10 piedi, pavimenti in rovere naturale a listoni, eleganti luci incassate e spazi di stoccaggio integrati creano uno spazio che sembra sia arioso che intenzionale.

La cucina a conchiglia elegante è rifinita in tonalità organiche e materiali premium, con armadi in lacca bianca su misura e impiallacciatura in noce, piani di lavoro e backsplash in marmo Imperial Danby, un rubinetto in ottone satinato della Signature, e una suite di elettrodomestici Miele di alto livello tra cui un piano cottura a induzione ecologico e un frigorifero Blomberg integrato.

La suite principale accoglie un letto king-size e si apre su un balcone privato, ideale per un caffè al mattino o il relax serale. Il bagno en-suite è un rifugio sereno con piastrelle in porcellana di grande formato, doppi lavabi in Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, armadietti per medicinali Kohler a specchio con illuminazione integrata, un sedile bidet e una doccia a pioggia ispirata alla spa con scarico lineare. La seconda camera offre flessibilità per gli ospiti o un raffinato ufficio domestico, con la possibilità di pareti scorrevoli per espandere l'area living quando desiderato.

Ulteriori caratteristiche includono una vasca da bagno profonda nel bagno secondario e una lavatrice/asciugatrice in unità.

I residenti godono di servizi arredati con attenzione tra cui un portiere virtuale, una sala pacchi, storage privato, una palestra e una terrazza panoramica splendidamente arreddata con grigliate Kenyon BBQ - tutte incastonate in una vista sulla città mozzafiato. La hall lascia un'impressione duratura con pannelli murali in Luce Gold italiano e pavimenti in pietra naturale Calacatta.

Situato in un vibrante enclave pedonale a pochi passi da Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters - e con un accesso senza soluzione di continuità alle linee 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W - 330 Grand offre lusso con la vera energia del centro.

Questa è vita in condominio boutique - elevata, intima e decisamente Grand.

Immediate Occupancy. Limited Remaining Availability. A truly grand expression of boutique luxury in the heart of the Lower East Side.

This exquisitely designed 2-bedroom, 2-bathroom residence with a private balcony offers refined modern living in one of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods. With immediate occupancy available and only a select number of homes remaining, this is a rare opportunity to secure a standout residence in a nearly sold-out condominium.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is defined by its striking ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels - a bold yet contextual architectural statement that elevates the surrounding streetscape.

Arrive via key-locked elevator to an expansive open-concept living and dining area bathed in natural light through oversized European windows. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank natural oak flooring, elegant cove lighting, and integrated storage create a space that feels both airy and intentional.

The sleek corner chef's kitchen is finished in organic tones and premium materials, featuring custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, Imperial Danby marble countertops and backsplash, a satin brass Signature faucet, and a suite of top-tier Miele appliances including an eco-friendly induction cooktop and integrated Blomberg refrigerator.

The primary suite accommodates a king-sized bed and opens to a private balcony - ideal for morning coffee or evening relaxation. The en-suite bath is a serene retreat with large-format porcelain tile, dual vanities topped in Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated lighting, a bidet seat, and a spa-inspired rain shower with linear drain. The second bedroom offers flexibility for guests or a refined home office, with sliding wall capability to expand the living area when desired.

Additional highlights include a deep soaking tub in the secondary bath and in-unit washer/dryer.

Residents enjoy thoughtfully curated amenities including a virtual doorman, package room, private storage, fitness center, and a beautifully appointed rooftop terrace with Kenyon BBQ grills - all set against sweeping city views. The lobby makes a lasting first impression with Italian Luce Gold wall panels and Calacatta natural stone flooring.

Situated in a vibrant pedestrian enclave moments from Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters - and with seamless access to the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W trains - 330 Grand delivers luxury with true downtown energy.

This is boutique condominium living - elevated, intimate, and decidedly Grand.