Questa proprietà industriale completamente migliorata rappresenta un'opportunità eccezionale per appaltatori, operatori di flotte, aziende logistiche o attività basate su servizi che cercano un'area di manutenzione flotte chiavi in mano con una vasta infrastruttura già in atto.

La proprietà consiste in poco più di 2 acri di terreno zonato industriale, migliorato con un edificio industriale di 4.000 piedi quadrati (40' x 100') a un piano progettato per la manutenzione dei veicoli, il servizio e l'efficienza operativa. Il sito è stato notevolmente aggiornato e mantenuto, offrendo un'area industriale sicura, funzionale e altamente utilizzabile.
L'edificio presenta tre (3) nuove porte basculanti, che consentono un accesso efficiente ai veicoli e un flusso di lavoro ottimale. Un nuovo sistema di bruciatore/radiatore per olio usato fornisce riscaldamento conveniente per le operazioni del laboratorio. La proprietà include anche un rimorchio per uffici aggiornato, che offre uno spazio amministrativo confortevole separato dalle operazioni del laboratorio.

Il cortile è completamente attrezzato per supportare le operazioni di flotte ed equipaggiamento pesante, inclusi un serbatoio di carburante diesel da 2.000 galloni e un serbatoio di DEF, che consentono un rifornimento comodo in loco.

Il parcheggio è stato asfaltato professionalmente circa due anni fa, fornendo una superficie durevole adatta all'uso di veicoli pesanti.

La sicurezza e la prontezza operativa sono aspetti principali di questa proprietà. Il sito è dotato di un sistema di videosorveglianza, di un sistema di sicurezza allarmato per il laboratorio e di illuminazione in stile stadio che circonda l'intero lotto, offrendo un'ottima visibilità e sicurezza notturna.

This fully improved industrial property is an exceptional opportunity for contractors, fleet operators, logistics companies, or service-based businesses seeking a turnkey Fleet Maintenance Yard with extensive infrastructure already in place.

The property consists of just over 2 acres of industrial-zoned land, improved with a 4,000 square foot (40’ x 100’) one-story industrial building designed for vehicle maintenance, service, and operational efficiency. The site has been significantly upgraded and maintained, offering a secure, functional, and highly usable industrial yard.
The building features three (3) new overhead doors, allowing for efficient vehicle access and workflow. A new waste oil burner/heater system provides cost-efficient heating for shop operations. The property also includes an upgraded office trailer, providing comfortable administrative space separate from shop operations.

The yard is fully equipped to support fleet and heavy equipment operations, including a 2,000-gallon diesel fuel tank and DEF tank, allowing for convenient on-site fueling.

The parking lot was professionally paved approximately two years ago, providing a durable surface suitable for heavy vehicle use.

Security and operational readiness are major highlights of this property. The site features a camera surveillance system, alarmed shop security system, and stadium-style lighting surrounding the entire lot, providing excellent nighttime visibility and security.