Edificio legale per magazzino a 2 piani con livello del soppalco secondo il Certificato di Occupazione (E9 - Magazzino, Classe Fiscale 4). Layout industriale funzionale con spazio per magazzino al piano terra, aree per uffici accessorie e uffici al secondo piano.

Fornito di due unità di refrigerazione a passaggio e una porta d'ingresso, rendendolo adatto per distribuzione alimentare, operazioni di stoccaggio a freddo, produzione leggera o utilizzo industriale specializzato. Livello del soppalco configurato per uso ufficio.

Situato nel corridoio industriale di College Point / Whitestone con accesso conveniente a autostrade principali e all'Aeroporto di LaGuardia.

Opportunità ideale per utilizzo da parte del proprietario o investimento. Tutte le informazioni considerate affidabili ma non garantite. L'acquirente è tenuto a verificare indipendentemente.

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.