"PIERMONT PARADISO" - NESSUNA VISITA INTERIORE - TERRENO EDIFICABILE CON VISTA ACQUA E PIANI MODERNI & ACCESSO AL Molo DI PIERMONT - IMMAGINA SOLO...

Benvenuti in 112 Paradise Avenue, un'opportunità straordinaria per ridefinire e ricostruire in uno degli angoli più romantici del Villaggio di Rivertown di Piermont, NY. Situato in una strada tranquilla nel quartiere storico di Bogertown, questo terreno di .31 acri offre viste panoramiche mozzafiato e non ostacolate sul fiume Hudson e sulla Palude di Piermont—un capolavoro vivente che si trasforma con le stagioni. Un tempo una casa legale a due famiglie, questa proprietà è stata successivamente riclassificata come residenza unifamiliare, offrendo una tela unica per la tua visione architettonica.

Questo lotto sarà venduto con progetti schematici e rendering da un prolifico architetto moderno locale che può anche essere assunto per completare o modificare la visione dell'acquirente. Anche se i piani per questo capolavoro moderno di 4200 piedi quadrati non sono approvati, sono stati progettati con attenzione per funzionare all'interno dei vincoli del lotto e di ciò che potrebbe essere costruito di diritto su questo straordinario sito. Immagina di collegare la residenza principale alla struttura del fienile esistente sulla proprietà che potrebbe diventare uno studio/ritiro per artisti... I piani attuali vantano 3 suite complete e ampi spazi esterni.

Che tu sia un acquirente esigente alla ricerca di creare un rifugio personalizzato per amanti della natura, o un sviluppatore desideroso di costruire una nuova costruzione unica nel suo genere, questo eccezionale terreno presenta infinite possibilità. L'attuale casa con 3 camere da letto e 2 bagni si estende per quasi 2.000 piedi quadrati, ma la vera magia risiede nell'opportunità di ricominciare da capo e di approfittare di uno dei più grandi lotti di terra su Paradise Ave, a pochi passi dal Villaggio di Piermont, ed a pochi passi dal molo, dal fiume e dalla palude.

Una nuova casa costruita su questa proprietà deve essere eretta su pali a causa delle normative FEMA, consentendo una prospettiva elevata che cattura alcune delle viste più straordinarie della Contea di Rockland. Immagina di svegliarti con albe dorate sul fiume Hudson, di rilassarti sulla tua terrazza privata affacciata su un santuario di uccelli protetto, o di osservare il cielo riflettersi sulle acque della palude—come vivere in un murale perpetuo che cambia con le stagioni.

Situata a soli 30 minuti da New York City e a pochi minuti dal Mario Cuomo Bridge, Westchester e New Jersey, Piermont offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Questa pittoresca cittadina sul fiume Hudson è conosciuta per la sua vivace scena artistica, ristoranti premiati e negozi boutique—un ritiro affascinante dove i cittadini trovano pace senza sacrificare la comodità. Dai mercati contadini e parchi lungo il waterfront, al kayak sullo Sparkill Creek e alle escursioni sul Tallman Mountain, lo stile di vita qui è tanto dinamico quanto sereno.

"Bogertown", casa di 112 Paradise Ave, è un antico borgo del primo XIX secolo, situato tra la palude salata e il famoso molo di 4.000 piedi di Piermont, rendendolo uno dei luoghi più ricercati delle Rivertowns. Come descrive il New York Times, Piermont è "un rifugio per artisti, musicisti, scrittori e altri in cerca di una riposo pacifico dal clamore della vita quotidiana." 112 Paradise Avenue è più di una semplice proprietà—è un'opportunità rara per costruire una casa che armonizza con la natura, la storia e il lusso moderno. Che tu stia cercando di creare una fuga per il fine settimana, una residenza a tempo pieno, o un'opportunità di investimento, questo lotto offre un ambiente unico nel suo genere che è impossibile replicare. La casa esistente è appena recuperabile e deve essere demolita. La proprietà sarà venduta al 100% così com'è, solo contante o prestiti per costruzione. Solo visite esterne. La nuova casa dovrà essere elevata poiché la proprietà ricade nella zona di alluvione AE.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.