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Benvenuti al LightSquare Condominium, un ineguagliabile sviluppo residenziale che mette in evidenza il lusso abitativo a Hell's Kitchen. 350 West 44th è una collezione perfettamente dimensionata di case con una, due e tre camere da letto. Vanta anche un pacchetto di comfort lussuoso con strutture interne ed esterne private, progettate per superare le vostre necessità e aspettative. Ogni unità all'interno del condominio presenta una meticolosa attenzione ai dettagli, mostrando finiture lussuose e palette di colori di gusto che accentuano il design completo e sofisticato.

L'Unità 2O5 introduce un ampio layout di 3 camere da letto e 2 bagni, completato da una massiccia terrazza di 1284 piedi quadrati. La cucina, dotata di un grande isola, si affaccia sull'espansivo soggiorno e zona pranzo, creando una transizione fluida che si apre sulla terrazza, fondendo armoniosamente la vita interna ed esterna. Il bagno degli ospiti offre finiture di lusso, tra cui una profonda vasca da bagno, un armadietto illuminato, un lavabo personalizzato, una barra per asciugamani doppia e piastrelle in porcellana provenienti dall'Italia e dal Brasile, con pavimenti riscaldati per maggiore comfort. La camera secondaria si apre comodamente sulla terrazza, mentre la camera principale vanta una cabina armadio e un bagno privato dotato di un armadietto per lavandini doppio su misura, un armadietto per farmaci illuminato, lavandini a ciotola doppi, rubinetti a muro, piastrelle in porcellana spagnola, una doccia senza soglie con parete in vetro e pavimenti riscaldati, assicurando un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.

Le cucine personalizzate vantano armadi italiani di Miton Cucine, adornati con splendidi piani in quartz e uno schienale abbinato per un'estetica senza soluzione di continuità. Alcune unità sono arricchite da un'isola. Questa casa è equipaggiata con pacchetti di elettrodomestici di alta gamma, con un piano cottura, una cappa e un frigorifero Thermador o Smeg, insieme a una lavastoviglie Bosch o Miele e una lavatrice e asciugatrice Miele, fondendo modernità e stile. Alcune unità presentano un ulteriore refrigeratore per vino Summit di 15", perfetto per intrattenere gli ospiti con stile.

Gli interni presentano pavimenti in legno di quercia rossa larghi 5 pollici che emanano calore ed eleganza in tutto l'appartamento. Goditi il comfort tutto l'anno con un sistema mini-split a canalizzazione nascosta di Samsung, completo di griglie per l'aria lineari per un controllo climatico efficiente. Le porte senza cornice con un sistema di telai aggiungono un tocco di sofisticazione moderna, mentre le finestre a doppi vetri garantiscono sia efficienza energetica che tranquillità. Con un'abbondanza di spazio per armadi, queste unità offrono ampie soluzioni di stoccaggio per la tua comodità.

350 West 44th è situato nel vibrante quartiere di Hell's Kitchen a Manhattan. Questa posizione offre un mix eclectico di cultura, cucina e comodità. Qui troverai un'atmosfera vivace con una vasta gamma di ristoranti rinomati, bar alla moda e caffè accoglienti che costeggiano le strade, soddisfacendo ogni palato e preferenza. A pochi passi dai teatri di Broadway, residenti e visitatori possono indulgere in intrattenimenti di classe mondiale e performance dal vivo. Con un comodo accesso ai trasporti pubblici e una moltitudine di servizi nelle vicinanze, questo enclave dinamico incarna lo stile di vita quintessential di New York, mescolando eccitazione e accessibilità nel cuore dell'iconico Hell's Kitchen di Manhattan.

Servizi:

Terrazza panoramica - Dotata di una cucina all'aperto con standard da chef personalizzata e area pranzo. Salotto esterno per film sul tetto - Attrezzato con uno schermo di proiezione esterno di Draper e arredato con mobili di design di West Elm.
Centro fitness - Palestra completamente attrezzata, sistema di allenamento a specchio Echelon, scaffali di stoccaggio a muro su misura e un dispenser d'acqua.
Lobby raffinata con area d'attesa e soffitti alti.
Sala pacchi con pannello intercomunicante
Deposito biciclette
Spazi di stoccaggio privati
Pet Spa completamente attrezzata

Eleva la tua esperienza abitativa in questo spazio progettato meticolosamente dove eleganza incontra funzionalità.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 2O5 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
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