PRIMO SPAZIO COMMERCIALE DISPONIBILE!!! Situato in posizione conveniente appena fuori dalla trafficata Route 17M e a pochi minuti dall'Interstate 87 (NYS Thruway), questo versatile spazio commerciale di 2.750± SF offre un eccellente accesso regionale in tutto il Orange County e oltre. Proprietà presenta uffici dedicati, un bagno privato e una sala espositiva, ma rimane flessibile in quanto è possibile personalizzarlo. Questa proprietà è ideale per una vasta gamma di esigenze operative. Zonato GB – Distretto Commerciale Generale, il sito permette numerosi utilizzi potenziali, tra cui vendita al dettaglio, servizi personali, lavanderia o tintoria, stabilimento di stampa/giornale, ufficio, laboratorio per lavori su misura e altro—offrendo un'eccezionale flessibilità per la crescita aziendale. Con facile accesso/uscita, forte visibilità e prossimità a importanti corridoi di trasporto, questo spazio rappresenta un'opportunità eccezionale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro funzionale con potenziale di stoccaggio sicuro in loco. La sua posizione strategica e design adattabile lo rendono una scelta ideale per le aziende che desiderano espandere o stabilire una presenza nel cuore del mercato commerciale della Hudson Valley.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market.