Ecco una versione rivista che enfatizza chiaramente il componente di reddito misto, mantiene un tono professionale e resta concisa come preferisci:

Descrizione Rivista:

Questa proprietà a uso misto che produce reddito si trova in una zona ad alto traffico di Steinway Street ad Astoria. Costruito nel 1920, l'edificio offre circa 3.420 piedi quadrati su un lotto di oltre 1.900 piedi quadrati e consiste in due unità residenziali destinate a reddito al di sopra di uno spazio commerciale a livello strada, più un seminterrato completo.

L'unità commerciale offre un forte potenziale di affitto in un corridoio commerciale di prim'ordine. L'unità residenziale al secondo piano è un appartamento con tre camere da letto completamente ristrutturato (2024) con finiture moderne e elettrodomestici in acciaio inossidabile. L'unità del terzo piano è un appartamento ben tenuto con tre camere da letto e un bagno.

Ulteriori punti salienti includono una caldaia nuova di zecca e un reddito costante dai due piani residenziali superiori, rendendo questo un investimento solido in una location ad alta domanda.

Here’s a revised version that clearly emphasizes the mixed-use income component, keeps a professional tone, and stays concise as you prefer:

Revised Description:

This mixed-use income-producing property is located on high-traffic Steinway Street in Astoria. Built in 1920, the building offers approximately 3,420 sq ft on a 1,900+ sq ft lot and consists of two residential income units above a ground-level commercial space, plus a full basement.

The commercial unit provides strong rental potential in a prime retail corridor.
The second-floor residential unit is a fully renovated three-bedroom apartment (2024) featuring modern finishes and stainless steel appliances.
The third-floor unit is a well-maintained three-bedroom, one-bath apartment.

Additional highlights include a brand-new boiler and consistent income from the two upper residential levels, making this a solid investment in a high-demand location.