Opportunità di investimento mista, completamente occupata, nel cuore di Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue è posizionata lungo uno dei corridoi commerciali più attivi di Queens, offrendo eccezibile visibilità, un flusso costante di pedoni e accesso immediato alle linee della metropolitana 7, E, F, M e R.

Situato su un lotto di 20’ x 100’, questo edificio di 3.560 piedi quadrati è configurato per una produzione di reddito ottimale ed è attualmente occupato al 100%, fornendo un flusso di cassa stabile. La proprietà è zonata C4-3 / R6, consentendo un'ampia gamma di usi commerciali e residenziali, rendendola attraente sia per gli investitori a lungo termine sia per il potenziale di futura riqualificazione.

Situata in un quartiere residenziale e commerciale denso, circondato da inquilini nazionali e attività locali consolidate, l'asset beneficia di una forte demografia e di una domanda sostenuta. L'offerta genera un tasso di capitalizzazione del 4,3%, offrendo rendimenti affidabili in un sottocomparto di New York City con alta barriera all'ingresso.

Eccellente opportunità per gli investitori che cercano un asset stabilizzato in una posizione privilegiata di Roosevelt Avenue con potenziale di crescita a lungo termine.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.