Il Penthouse 1 al 110 Central Park South è una residenza davvero eccezionale con due camere da letto e due bagni e mezzo, che offre una vista mozzafiato e completamente libera su Central Park da ogni stanza. Situato al 27° piano, questo straordinario appartamento si estende per circa 3.700 piedi quadrati, di cui 2.500 piedi quadrati di spazio abitabile interno e tre ampie terrazze che coprono un totale di 1.200 piedi quadrati. Il soggiorno e le terrazze esposte a nord vantano un'impressionante facciata di 72 piedi direttamente su Central Park, creando un'esperienza interna-esterno senza soluzione di continuità raramente trovata in città.

Un ascensore con chiave si apre direttamente in un elegante ingresso, dove la piena magnificenza di Central Park è immediatamente in mostra. A destra, un ampio soggiorno e sala da pranzo open-space si estende per oltre 27 piedi, fornendo un ambiente straordinario sia per intrattenimenti grandiosi che per incontri intimi, tutti inquadrati da panorami sul parco. Soffitti alti nove piedi e pavimenti in legno di quercia bianca a tavole larghe aumentano la sensazione di volume, luce ed eleganza dell'abitazione.

Il magnifico Great Room è affiancato da due terrazze paesaggiate e irrigate, ognuna di circa 300 piedi quadrati, esposte a nord-est e nord-ovest. Questi spazi esterni sono accessibili anche da entrambe le camere da letto, offrendo un flusso senza sforzo e un godimento tutto l'anno del parco.

A sinistra dell'ingresso, un drammatico corridoio in stile loggia di 50 piedi conduce alle zone giorno private e presenta un bagno per gli ospiti e un'ampia parete ideale per esposizioni artistiche. Tre set di porte finestre lungo il corridoio si aprono su una spettacolare terrazza esposta a sud di 600 piedi quadrati, che mostra viste aperte su Midtown Manhattan, inclusa Billionaires’ Row.

La cucina abitabile con finestre gode di un'esposizione angolare e di una vista sul parco sopra la terrazza nord-ovest ed è attrezzata con armadi Poggenpohl e un'intera gamma di elettrodomestici Viking. Una lavatrice e asciugatrice separata in unità aggiunge comodità.

La suite principale grandiosa è un rifugio sereno che presenta un camino a gas, un'ampia cabina armadio e un lussuoso bagno in marmo en-suite con vasca da bagno, doccia separata, doppio lavabo e una finestra in un angolo che affaccia su Central Park. Porte in vetro si aprono direttamente sulla terrazza del parco esposta a nord-est. La spaziosa seconda camera da letto gode anche di un bagno in marmo en-suite e accesso diretto alla terrazza di Central Park esposta a nord-ovest. L'appartamento è dotato di un'unità di stoccaggio separata all'interno dell'edificio.

Costruito originariamente nel 1927 e progettato dai leggendari architetti Rosario Candela e J.E.R. Carpenter, il 110 Central Park South è un condominio di lusso boutique con servizi completi. I servizi includono un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un manager residente, servizi di valet, una palestra all'avanguardia, un giardino e una terrazza privati, e una sala da pranzo e conferenze per residenti con una cucina di catering Viking completamente attrezzata. È disponibile anche un’unità di stoccaggio privata.

Una tassa di rivendita del 2% è a carico dell'acquirente. L'edificio consente acquisti in una LLC o in un trust; sono consentiti subaffitti e acquisti di pied-a-terre. Gli animali domestici sono i benvenuti.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.