Proprietà commerciale angolare produttiva di reddito a Sunnyside!

Terreno commerciale di punta con una stazione di servizio in affitto e un negozio di alimentari, oltre a un'officina di riparazione trasmissioni affittata separatamente. Questa proprietà angolare offre un flusso di cassa immediato con un potenziale a lungo termine per investitori e sviluppatori.

Fronte strada solido, eccellente visibilità e traffico costante supportano le operazioni continuate. Questo è un asset ideale per gli acquirenti che cercano un reddito costante oggi con potenzialità di riqualificazione o valorizzazione in futuro.

Edificio: 90 x 58 ft
Terreno: 100 x 90 ft
Zonizzazione: M1-4
FAR: 0.36; FAR massimo: 2
Area edificabile massima: 18,000 SF
Blocco/Terreno: 0187/19

Offerto come vendita "As-Is". I dettagli finanziari sono disponibili su richiesta.

Questa è un'opportunità rara!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!