VENDITA DA SPONSOR - NESSUNA APPROVAZIONE DEL CDA NECESSARIA. Un rarissimo affare nel cuore di Forest Hills - un vero appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni completi da sponsor al The Buchanan, che offre 1.150 piedi quadrati di spazio abitativo e la libertà di non dover ottenere l'approvazione del CDA. Che tu sia un utente finale pronto a mettere il tuo personale tocco su una casa o un acquirente astuto in cerca di costruire patrimonio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Con due bagni completi - rari in questo edificio e nell'area circostante - e una disposizione ampia, l'unità 2E offre una vera flessibilità: una suite padronale adeguata, ampio spazio per gli ospiti o un ufficio domestico, e spazio per creare qualcosa di veramente spettacolare. Il Buchanan è uno dei co-op post-bellici meglio gestiti di Forest Hills, con un portiere part-time, un sovrintendente residente, un centro fitness recentemente ristrutturato (gratuito per i residenti), lavanderia centrale, deposito bici e un garage (lista d'attesa). L'edificio è pet-friendly, consente la sublocazione dopo 2 anni e non prevede tasse di trasferimento. A un isolato dalle linee M/R alla 67th Avenue, a pochi passi da Yellowstone Park, e a minuti dai ristoranti, negozi e caffè di Austin Street. Lo Stadio di Forest Hills, lo Zoo di Queens e Flushing Meadows sono tutti nelle vicinanze. Come vendita da sponsor, non è richiesta nessuna documentazione, nessun colloquio e nessuna approvazione del CDA. La manutenzione copre riscaldamento, acqua calda e tasse.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL REQUIRED. A rare find in the heart of Forest Hills - a true 2-bedroom, 2 full bathroom sponsor unit at The Buchanan, offering 1,150 sq ft of living space and the freedom of no board approval. Whether you're an end-user ready to put your own stamp on a home or a savvy buyer looking to build equity, this is the opportunity you've been waiting for. With two full baths - uncommon in this building and surrounding area - and an expansive layout, unit 2E offers genuine flexibility: a proper primary suite, ample space for guests or a home office, and room to create something truly spectacular. The Buchanan is one of Forest Hills' most well-run post-war co-ops, featuring a part-time doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center (free for residents), central laundry, bike storage, and a parking garage (waitlist). Building is pet friendly, permits subletting after 2 years, and carries no flip tax. One block to the M/R trains at 67th Avenue, steps from Yellowstone Park, and minutes from Austin Street's restaurants, shops, and cafes. Forest Hills Stadium, Queens Zoo, and Flushing Meadows are all nearby. As a sponsor sale, there is no board package, no interview, and no board approval required. Maintenance covers heat, hot water, and taxes.