Skylit Park Slope Due Camere, Due Bagni con Diritti Privati sul Tetto.

Situato in cima a un intimo townhouse a quattro unità interamente abitato dai proprietari, appena fuori dalla 7th Avenue nel cuore di Park Slope, questo appartamento cooperativo luminoso con due camere da letto e due bagni offre proporzioni ariose, diritti privati sul tetto e moderni aggiornamenti pensati con cura.

La casa è immersa nella luce naturale e caratterizzata da bellissimi pavimenti in legno duro ovunque. Il soggiorno esposto a sud presenta tre finestre sovradimensionate, vista sulla cima degli alberi e soffitti che superano i 3 metri, creando uno spazio vitale principale drammatico e accogliente. I mini-split in ogni stanza garantiscono un efficiente controllo climatico durante tutto l'anno.

Una scalinata a spirale scultorea, perfettamente integrata in una scaffalatura su misura, conduce a un angolo superiore illuminato da lucernari che offre uno spazio bonus raro e altamente flessibile. Ideale per un ufficio a casa, area musicale o studio d'arte, questo luminoso angolo fornisce anche accesso diretto ai diritti esclusivi sul tetto dell'appartamento. Il tetto è attualmente non sviluppato e offre un'ottima potenzialità per future fruizioni all'aperto (soggetto ad approvazione del consiglio). Dal tetto, goditi viste impressionanti che si estendono su Brooklyn fino al One World Trade e alla Statua della Libertà.

La spaziosa cucina abitabile è stata ristrutturata con cura, dotata di ampi armadi su misura, generoso spazio di preparazione e due lucernari overhead che inondano la stanza di luce naturale. Entrambe le camere da letto sono silenziosamente posizionate sul lato nord e godono di tranquille viste sulla cima degli alberi. La suite principale dispone di un bagno en-suite con pavimenti riscaldati a pavimento, mentre un secondo bagno completo e una lavatrice/asciugatrice in unità aggiungono comodità quotidiana.

Ulteriori punti salienti includono quattro lucernari in totale, eccellente spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento e una stanza di stoccaggio privata nel seminterrato.

L'edificio boutique è gestito autonomamente, pet-friendly e interamente abitato dai proprietari, offrendo un raro livello di comunità e controllo, mantenendo al contempo gestibili i costi mensili di gestione.

Perfettamente posizionato appena fuori dalla vivace 7th Avenue, sei a pochi passi da preferiti del quartiere come Il Leone, Vato, Lincoln Station, Pangat, Mariscos El Submarino e Noodle Lane, con le necessità quotidiane—ferramenta, farmacia e supermercato—comode all'interno di due brevi isolati.

Un'opportunità rara di possedere una casa luminosa all'ultimo piano in uno dei quartieri più amati di Brooklyn.

Skylit Park Slope Two-Bedroom, Two-Bath with Private Roof Rights.

Perched atop an intimate, fully owner-occupied four-unit townhouse just off 7th Avenue in prime Park Slope, this sun-filled two-bedroom, two-bathroom co-op offers airy proportions, private roof rights, and thoughtful modern upgrades.

The home is bathed in natural light and anchored by beautiful hardwood floors throughout. The south-facing living room features three oversized windows, treetop views, and ceilings soaring over 10 feet, creating a dramatic and inviting main living space. Mini-split systems in every room provide efficient year-round climate control.

A sculptural spiral staircase—seamlessly integrated into custom built-in shelving—leads to a skylit upper nook offering rare, highly flexible bonus space. Ideal for a home office, music area, or painting studio, this bright perch also provides direct access to the apartment’s exclusive roof rights. The roof is currently undeveloped and offers excellent potential for future outdoor enjoyment (subject to board approval). From the roof, enjoy impressive views stretching across Brooklyn to One World Trade and the Statue of Liberty.

The expansive eat-in kitchen is thoughtfully renovated with extensive custom cabinetry, generous prep space, and two overhead skylights that flood the room with natural light. Both bedrooms are quietly positioned on the north side and enjoy peaceful treetop outlooks. The primary suite features an en-suite bath with radiant-heated floors, while a second full bathroom and in-unit washer/dryer add everyday convenience.

Additional highlights include four total skylights, excellent storage throughout, and a private basement storage room.

The boutique building is self-managed, pet-friendly, and fully owner-occupied—offering a rare level of community and control while keeping monthly carrying costs manageable.

Perfectly positioned just off vibrant 7th Avenue, you’re moments from neighborhood favorites including Il Leone, Vato, Lincoln Station, Pangat, Mariscos El Submarino, and Noodle Lane, with everyday essentials—hardware store, pharmacy, and grocery—conveniently within two short blocks.

A rare opportunity to own a bright, top-floor home in one of Brooklyn’s most beloved neighborhoods.