Situata nel cuore del Catskills State Park, Denning House è un'affascinante fattoria ristrutturata del 1900 nel pittoresco borgo di Claryville. Completamente ristrutturata nel 2019, mantenendo gran parte del suo carattere storico, Denning House offre un'eccellente opportunità per chi desidera una base immersa nella natura, sia per un uso a tempo pieno che per una fuga nei weekend.

Entrando attraverso il retro della casa, un nuovo mudroom aggiunto fornisce un ottimo punto d'ingresso dopo una lunga giornata di escursioni o relax lungo il fiume. Lo spazio è flessibile e aggiunge una sana dose di stoccaggio alla casa.

Una cucina luminosa e ariosa, con ampio spazio per un'isola o un tavolo da pranzo, si apre accanto al mudroom. La massiccia finestra panoramica si affaccia sul tuo giardino aperto e pianeggiante - un posto perfetto per il caffè del mattino e per osservare gli uccelli. L'estetica nella cucina e in tutta la casa è pulita e minimale - una tela perfetta su cui giocare.

Il layout del piano terra è flessibile, con il potenziale per una camera da letto principale al piano terra - o come configurato dagli attuali proprietari, due spazi separati: una sala da pranzo vera e propria che gode del calore della stufa a legna e una combinazione soggiorno/ufficio. Le travi a vista e i pavimenti in legno conferiscono alla casa un carattere unico, ma lo spazio appare contemporaneo nel modo giusto.

Ci sono due bagni completi al primo piano - uno che si affaccia sulla sala da pranzo e un altro che è vicino allo spazio ufficio. Se desiderato, quel soggiorno/ufficio può essere considerato come una camera da letto principale con bagno en-suite.

Salendo la classica scala centrale, troverai due ampie camere da letto su entrambi i lati. Entrambe possono ospitare letti matrimoniali king-size e presentano generosi armadi. Ancora una volta, Denning House riesce a mantenere un buon equilibrio tra il suo fascino storico e gli standard di vita moderni.

All'esterno, la proprietà di quasi 1 acre è aperta, pianeggiante e altamente utilizzabile. Già recintata, è un sogno per cani (o bambini). Un giardino già pronto per i raccolti della prossima stagione e un ulteriore deposito sul retro della proprietà sono un'utile aggiunta.

Claryville, sebbene un po' fuori dai sentieri battuti, è anche profondamente centrale rispetto a molto di ciò che quest'area ha da offrire. A pochi minuti da alcuni dei migliori sentieri dei Catskills, luoghi di pesca, spot per nuotare e a meno di un'ora da quasi tutti i Catskills e la Hudson Valley, Denning House è davvero una base per coloro che vogliono esplorare tutto e tornare a casa in un luogo speciale. Contattaci per organizzare una visita privata.

Set in the heart of Catskills State Park, Denning House is a charming, renovated 1900 farmhouse in the quaint hamlet of Claryville. Fully renovated in 2019, while retaining much of its historic character, Denning House provides an excellent opportunity for someone yearning for a nature-driven basecamp whether for full-time use, or a weekend escape.

Entering through the rear of the home, a newly-added mud room provides an excellent entry point after a long day of hiking or riverside relaxation. The space is flexible and adds a healthy dose of storage to the home.

A bright and airy kitchen, with plenty of room for an island or eat-in dining table opens up next to the mud room. The massive picture window overlooks your open and level yard - a perfect place for your morning coffee and some birdwatching. The aesthetic in the kitchen and throughout the home is clean and minimal - a perfect canvas with which to play.

The ground floor layout is flexible, with the potential for a ground floor primary bedroom - or as the current owners have it configured, two separate spaces: a proper dining room enjoying the coziness of the wood stove, and a living room/office combination. The exposed beams and hardwood floors lend the home plenty of character, but the space feels contemporary in all the right ways.

There are two full bathrooms on the first floor - one adjoining the dining room, and another that is off the office space. If desired, that living room/office can be treated as a primary bedroom with en-suite bath.

Up the classic central staircase, you’ll find two ample bedrooms on either side. They are both capable of fitting king-size beds, and feature generous storage closets. Again, Denning House strikes a nice balance between its historic feel and modern living standards.

Outside, the nearly 1 acre property is open, level, and highly usable. Already fenced in, this is a dog (or kids) dream. A built out garden is ready for next season’s crops, and an additional storage shed on the rear of the property is a helpful addition.

Claryville, while a little off the beaten path, is also deeply central to so much of what this area has to offer. Mere minutes from some of the best Catskills trailheads, fishing holes, swimspots, and within an hour of nearly all of the Catskills and Hudson Valley, Denning House is truly a basecamp for those who want to explore it all, and get to come home to something special. Reach out to set up your private showing.