Nuovo Incarico | Appartamento a Pianoterra con Due Camere da Letto | Brownstone

Benvenuti al 312 West 98th Street! Immerso in uno dei blocchi più pittoreschi e alberati del Upper West Side. L'Unità 1 offre l'opportunità rara di vivere in una residenza a pianoterra su tutta la superficie in un intimo townhouse di quattro unità.

Perfettamente posizionata tra Riverside Park e Central Park, questa casa cattura l'essenza della vita classica in brownstone di Manhattan, con dimensioni, dettagli architettonici e fascino di quartiere, rimanendo a pochi passi da ogni comodità moderna.

La Residenza
Occupando l'intero livello del pianoterra, questa vasta casa con due camere da letto si estende per oltre 1.400 piedi quadrati con soffitti alti e proporzioni grandiose in tutto.

L'unità deluxe presenta:

Layout a Due Camere da Letto a Pianoterra

*Circa 1.400 piedi quadrati

*Soffitti Alti

*Pavimenti in Legno Massello

*Muro in Mattone a Vista

*Dettagli di Camino Decorativo

*Boiserie originale e dettagli / modanature anteguerra

*Grandi finestre con vista sugli alberi

*Cucina in Acciaio Inossidabile

*Lavastoviglie

La grande sala accoglie comodamente sia le aree pranzo che soggiorno. Ideale per intrattenere o per una vita quotidiana raffinata.

Entrambe le camere da letto sono generosamente proporzionate con soffitti alti e finestre extra-large. La camera principale accoglie facilmente un letto king-size e mobili aggiuntivi, mentre la seconda camera è altrettanto spaziosa, perfetta per una seconda camera, spazio per gli ospiti, ufficio domestico o nursery.

La cucina con finestra offre ampia armadiatura e spazio per i piani di lavoro con spazio per un tavolo da colazione. Il bagno conserva dettagli di piastrelle classiche, che completano il carattere originale della casa.

L'Edificio
Il 312 West 98th Street è un classico brownstone dell'Upper West Side composto da sole quattro residenze, offrendo privacy, tranquillità e un'esperienza di vita boutique rara da trovare.

L'atrio originale dell'edificio e la scala mantengono l'intaglio in legno storico, dettagli intagliati intricati e maestria d'epoca che parlano del suo patrimonio architettonico.

Le caratteristiche aggiuntive dell'edificio includono:

*Servizio lavanderia nell'edificio

*Layout intimo a quattro unità

*Aree comuni ben curate

*Vera vita da townhouse

Questa è una vita autentica in brownstone!

Posizione
Situato su West 98th Street tra West End Avenue e Riverside Drive, la posizione è eccezionale.

*Un isolato da Riverside Park e dai percorsi del fiume Hudson

*Una breve passeggiata per Central Park

*Minuti dalle linee della metropolitana 1/2/3/B/C a 96th Street

*Vicino a molteplici linee di autobus

*Circondato da caffè, boutique e ristoranti di quartiere

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Caffè e panetterie locali

*Banche e farmacie locali

Questo tratto dell'Upper West Side è noto per il suo carattere residenziale tranquillo, bellissimi blocchi di brownstone e la vicinanza agli spazi verdi, pur rimanendo eccezionalmente accessibile.

Una rara combinazione di scala, carattere e contesto di quartiere.

*Le foto commercializzate sono virtualmente arredate*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*