Un'opportunità rara di acquisire un edificio a uso misto completamente vuoto nel cuore dello storico Strivers’ Row — uno degli enclavi più architettonicamente distinti e solidi di Manhattan.

Situato lungo un isolato con vincoli storici definito da grandiose townhouse e un turnover limitato, questo immobile di circa 7.000 piedi quadrati offre agli investitori e sviluppatori una vera tela bianca all'interno di un micro-mercato di Harlem di prim'ordine. Consegnato interamente libero da inquilini, l'asset elimina le complessità operative e legali tipicamente associate alle acquisizioni dell'Upper Manhattan, consentendo una pianificazione, una ristrutturazione e un riposizionamento immediati.

A differenza della maggior parte delle offerte a uso misto nel quartiere, l'edificio combina una completa vacanza, potenziale residenziale libero mercato e opportunità commerciali all'interno di un contesto storicamente significativo dove le occasioni di acquisire scala sono eccezionalmente scarse. La proprietà è idealmente adatta per uno sviluppo su larga scala o una conversione in affitti boutique progettata per capitalizzare la continua crescita residenziale di Harlem e la forte domanda di immobili ristrutturati.

Scheda informativa completa disponibile nella sala dati.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.