MIGLIOR VALORE CONDOMINIO MANHATTAN A HARLEM!

CHIAMATA A TUTTI GLI INVESTITORI – TASSO DI RENDIMENTO DEL 4,15%

Opportunità di investimento a Strivers Gardens – Harlem Centrale

Posizionata nel cuore di Harlem Centrale, questa spaziosa residenza di Strivers Gardens offre un'opportunità interessante per gli investitori in cerca di un reddito stabile e a lungo termine in un condominio ben consolidato e con servizi completi — con la flessibilità di convertirlo in una futura residenza principale.

Con esposizioni a nord che affacciano su Upper Manhattan, l'appartamento gode di una luce naturale costante e uniforme durante il giorno e di una vista tranquilla e piacevole.

Il layout efficiente e desiderabile presenta:

• Camere da letto generosamente dimensionate con letto king e queen
• Ampio spazio guardaroba in tutta la casa
• Ampio soggiorno e zona pranzo ideale per l’intrattenimento
• Cucina a vista con banconi in granito nero
• Elettrodomestici in acciaio inox e abbondante spazio per armadi

Il piano ben pensato e i servizi completi rendono questo un asset altamente affittabile in un corridoio di noleggio costantemente forte, offrendo al contempo uno spazio abitativo confortevole e pratico a lungo termine per un futuro residente proprietario.

Inquilino in Posizione fino a Novembre 2027

L'unità è attualmente occupata da un inquilino, fornendo un reddito immediato ed eliminando il rischio di vacanza a breve termine — ideale per gli investitori in cerca di un flusso di cassa prevedibile oggi, con l'opzione di occupare come residenza principale una volta concluso il contratto di locazione.

Tasso di rendimento previsto del 4,15%.

I servizi di un condominio con servizi completi includono:

• Portiere 24 ore su 24
• Due ascensori
• Giardino zen paesaggistico e ampio cortile
• Lounge per residenti
• Centro fitness completamente attrezzato
• Lavanderia
• Stanza per pacchi
• Deposito privato
• Garage con servizio di parcheggio

Posizione di Prima Classe a Harlem

Accesso conveniente alle linee della metropolitana B, C, 2 e 3 consente un facile tragitto verso Midtown Manhattan in circa 30 minuti. Le principali autostrade sono anche facilmente accessibili per gli automobilisti.

Le comodità nelle vicinanze includono Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target e una vasta gamma di ristoranti e negozi di quartiere altamente valutati.

Strivers Gardens continua ad attrarre una forte domanda di inquilini grazie ai suoi servizi completi, accessibilità ai trasporti e all'energia vivace del quartiere — rendendo questo un'aggiunta intelligente a qualsiasi portafoglio di investimenti o un acquisto strategico a lungo termine per un uso personale futuro.

Le foto mostrano un'unità simile a un piano superiore con lo stesso layout e rappresentano possibili finiture e configurazioni d'arredamento.

BEST VALUE MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.