Incredibile opportunità per tutti i costruttori, sviluppatori e utenti finali — questo è un lotto edificabile separato e pronto per la costruzione al 100%, collegato a 99 Central Ave, Port Jefferson Station, con il tuo futuro accesso su Canal Road e un nuovo indirizzo che sarà assegnato per una casa di 2100 piedi quadrati escluse le garage. I permessi di costruzione sono attesi entro poche settimane, permettendoti di evitare il fastidio di affrontare i ritardi di Brookhaven e le lunghe tempistiche di approvazione. La proprietà include progetti timbrati e l'approvazione completa del Board of Health, eliminando la burocrazia e posizionandoti per passare direttamente alla costruzione. Situato su circa 8.000 piedi quadrati nel distretto scolastico di Comsewogue, questo lotto è approvato per una casa con tre camere da letto e un ulteriore ufficio o camera da letto opzionale al piano terra, due bagni completi, un bagno di servizio e un seminterrato completo con ingresso esterno. L'unica responsabilità per il costruttore sarà la rimozione del cottage esistente, creando un progetto semplificato e con un alto potenziale, dove puoi iniziare i lavori rapidamente e approfittare di una rara opportunità pronta per essere costruita. La casa è orientata con la porta principale che affaccia su Kelsey.

Incredible opportunity calling all builders, developers, and end users — this is a 100% shovel-ready, single and separate building lot connected to 99 Central Ave, Port Jefferson Station, with your future curb cut on Canal Road and a new address to be assigned for a 2100 square-foot house not including garage. Building permits are expected within weeks, allowing you to avoid the hassle of navigating Brookhaven delays and lengthy approval timelines. The property includes stamped plans and full Board of Health approval, eliminating the red tape and positioning you to move directly into construction. Situated on approximately 8,000 square feet in the Comsewogue School District, this lot is approved for a three-bedroom home with an additional first-floor office or optional bedroom, two full baths, one half bath, and a full basement with outside entrance. The only responsibility for the builder will be removal of the existing cottage, creating a streamlined, high-upside project where you can break ground quickly and capitalize on a rare ready-to-build opportunity. House is turned front door faces Kelsey