7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Completamente Occupato 3-Famiglia | Costruito nel 2005 | 3.250 Sq Ft | Opportunità di Pacchetto

Eccezionale opportunità di acquisire una proprietà 3-famiglia completamente occupata e produttiva di reddito nel cuore di Ridgewood.

Costruito nel 2005, questo moderno edificio di 20 x 54 offre circa 3.250 piedi quadrati di spazio vivibile, con stanze ben proporzionate per massimizzare l'efficienza del layout e l'appeal per l'affitto.

Ogni unità include:

Cucine ristrutturate

Bagni aggiornati

Illuminazione ad alta efficienza

Finiture pulite e moderne

Gli inquilini sono responsabili del proprio gas, elettricità e riscaldamento, mantenendo le spese operative semplificate. Il proprietario copre solo le tasse sulla proprietà, l'acqua e l'assicurazione, creando una struttura di spese prevedibile e favorevole agli investitori.

Le unità al secondo e al terzo piano dispongono di balconi privati, mentre l'unità al pianterreno gode di accesso diretto al cortile — una caratteristica di forte ritenzione degli inquilini.

Ulteriore Potenziale di Valorizzazione

La proprietà offre anche:

Opportunità di creare uno spazio ricreativo nel seminterrato

Potenziale per duplexare il pianterreno con il seminterrato (soggetto ad approvazioni)

Ciò offre flessibilità per un aumento del reddito da affitto o una configurazione migliorata per l'uso dell'occupante.

Rara Opportunità di Pacchetto

Questa proprietà viene offerta insieme all'edificio adiacente, creando una rara opportunità di assemblaggio che include:

Quattro posti auto totali

Garage per due auto

Ulteriore parcheggio esterno

Spazio nel cortile

Le proprietà che producono reddito con parcheggi dedicati a Ridgewood sono sempre più scarse, rendendo questo un'acquisizione eccezionale per un portafoglio.

Ideale per:

• Investitori in cerca di flussi di cassa stabili
• Acquirenti per scambi 1031
• Espansione del portafoglio
• Utenti finali che cercano di compensare il mutuo con reddito da affitto

Situato in una posizione privilegiata a Ridgewood vicino ai trasporti, negozi, ristoranti e servizi di quartiere.

Una rara opportunità di garantirsi un bene produttore di reddito ben costruito (2005) con potenziale di espansione in uno dei mercati di affitto più solidi di Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.