7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Completamente Occupato 3-Famiglie | Costruito nel 2005 | 3,507 Piedi Quadrati | Opportunità di Pacchetto

Eccezionale opportunità di acquisire una proprietà a 3 famiglie completamente occupata e produttiva di reddito nel cuore di Ridgewood.

Costruito nel 2005, questo moderno edificio 20 x 54 offre circa 3,250 piedi quadrati di spazio vivibile, caratterizzato da stanze ben proporzionate per massimizzare l'efficienza del layout e l'appeal affittuario.

Ogni unità include:

Cucine ristrutturate

Bagni aggiornati

Illuminazione ad alta efficienza

Finiture pulite e moderne

Gli inquilini sono responsabili del proprio gas, elettricità e riscaldamento, mantenendo le spese operative semplificate. Il proprietario copre solo le tasse sulla proprietà, l'acqua e l'assicurazione — creando una struttura di spesa prevedibile e favorevole agli investitori.

Le unità del secondo e terzo piano dispongono di balconi privati, mentre l'unità al primo piano gode di accesso diretto al cortile — una forte caratteristica di retention degli inquilini.

Ulteriore Potenziale di Valore Aggiunto

La proprietà offre anche:

Opportunità di creare uno spazio ricreativo nel seminterrato

Potenziale per un duplex al primo piano con il seminterrato (soggetto ad approvazioni)

Questo offre flessibilità per aumentare il reddito da affitto o una configurazione migliorata per l'utente proprietario.

Opportunità di Pacchetto Rara

Questa proprietà è offerta insieme all'edificio adiacente, creando una rara opportunità di assemblaggio che include:

Quattro posti auto totali

Garage per due auto

Ulteriore parcheggio all'aperto

Spazio nel cortile

Le proprietà produttive di reddito con parcheggio dedicato a Ridgewood sono sempre più rare — rendendo questo un'eccezionale acquisizione di portafoglio.

Ideale Per:

• Investitori in cerca di flusso di cassa stabile
• Acquirenti di scambi 1031
• Espansione del portafoglio
• Utenti finali desiderosi di compensare il mutuo con reddito da affitto

Situato nel migliore Ridgewood vicino a trasporti, negozi, ristoranti e servizi di quartiere.

Un'opportunità rara per garantire un bene produttivo di reddito ben costruito (2005) con potenziale di espansione in uno dei mercati di affitto più forti di Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.